Bagard (30140) BELLE PRESTATIONS, 170 habts et 2400 de terrain

Réf : VMA590002853 364 000 €

NATHALIE ARGILLIER vous invite à découvrir cette propriété aux charmes certains. Dans un quartier calme de Bagard aux portes d'Alès, vous serez à 1h00 de la mer, 40 min de Nîmes et 1h00 de Montpellier, là où le soleil brille toute l'année. Sans vis-à-vis, vous aurez plaisir de profiter d'un magnifique jardin de 2400 m²,bien ombragé et clôturé.

Par une véranda de 27 m², on pénètre dans l'habitation. Belles prestations avec un hall d'entrée spacieux, et ses décorations murale en céramique. Cuisine semi -équipée séparée de la piéce à vivre. Un salon, salle à manger de 44 m², ornée d' une belle cheminée, offre un espace étendu et chaleureux. Sur ce même palier, on retrouve 2 chambres (11,13 m²), une salle d'eau et un WC. Une cuisine d'été, côté piscine de 16 m² termine ce niveau.

A l'étage, on continue avec 2 autres chambres (11 et 11 m² )avec placards, une salle d'eau ,un WC.On totalise 170 m² habitables, sans la véranda. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur.

Vous aurez un grand garage de 32 m², avec en plus 9 m² d'atelier et 5 m² de chambres froide. Quel plaisir !!!

TAXE FONCIERE 1678 €

Un terrain de 2400 m², entoure une piscine liner de 10/5 avec son dôme, pour un entretien plus facile. Belle terrasse avec barbecue,four pizza. Pour tenir votre bien verdoyant, vous aurez un forage. Cette maison de 1983 posséde un beau volumes pour les familles nombreuses.

A venir découvrir avec NATHALIE ARGILLIER MANDATAIRE IMMOBILIER DE SALINDRES. RSAC 441 506 086 NIMES IE TEL 0638557104 CLASSE ENERGEIQUE C, CLASSE CLIMAT A. Estimmation des coûts annuels d'énergie du logement 1070 et 1510 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisque.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 2 406 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Nombre de garage 2
Année de construction 1983
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Taxe foncière annuelle 1 678 €
DPE GES
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