Nathalie Argillier tel 0638557104 vient de vous découvrir, un bien d'exception dans un havre de paix, exposé sud-ouest.Tous vos critères réunis dans une maison de charme bioclimatique alliant le moderne et le provençal,où le fonctionnel domine ! L'essentiel de l'habitation est au rez-de- chaussée . Plusieurs entréees sont possibles ....Par un hall majestueux nous pénétrons dans cettte demeure où la luminosité nous ravi .On commence la visite par une cuisine tout équipée, haut de gamme, séparée de la pièce à vivre .On ne peut imaginer être plus fonctionnel; Petits tiroirs ,casseroliers ,chaque espace est optimisé pour un maximum de rangements ...même la vitre du four est une belle surprise....14 m² à votre service avec accès sur une terrasse.Un cellier, buanderie, voir même chambre de dépannage (12 m²), se trouve en face de la cuisine avec vue piscine .On arrive à la salle à manger, salon et là pur émerveillement ....Un plafond cathédrale avec de multiples baies vitrées donnant sur le jardin, offrent une luminosité qui ne peut que vous ravir. Belle cheminée qui chauffe toute la maison.La mezzanine complète cet espace grandiose.////
La découverte de ce bien continue par l'espace nuit avec 2 chambres ( 11 et 12 m²) au rez de chaussée .La premiere, avec placards, donne sur la piscine.La deuxieme posséde un dressing de 5 m² trés fonctionnel ...à découvrir ! Une salle d'eau et de bain balnéo complète ce niveau .////
A l'étage plusieurs possibilités s'offrent à vous ...Actuellement une chambre de 12 m², une salle d'eau et un spacieux bureau de 14 m² sur la mezzanine.On peut facilement convertir cette pièce en chambre ou en dressing afin de créer une véritable suite parentale. Comment ne pas avoir le coup de coeur, et pourtant ce n'est pas fini ! ////
Vous avez besoin de plus d'espace, d’un studio, d'un rendement locatif, ou d' une autre suite parentale ;
Une annexe de 35 m², actuellement utilisée comme atelier, est présente, pour réaliser tout ces projets, communicants ou pas avec l'habitation. On termine par un double garage de 45 m² avec un grenier de 30 m². L'extérieur est aussi divin...Très grand parking goudronné, pouvant accueillir votre camping-car et de nombreuses voitures ! Mais le clous du spectecle est une magnifique piscine de 10/5 chauffée par panneau solaire avec son pool house ...////
On termine par un terrain de 3430 m² clôturé et arborés aux portes d'Alès, dans un village très tranquille avec toutes les commodités à 10mn. Classe C, grâce au thermodynamique et à une très bonne isolation. consommation électrique de 137/mois, chauffage compris .Taxe foncière 1950 €.Venez découvrir ce havre de paix avec NATHALIE ARGILLIER CONSEILLERE EN IMMOBILIER DE SALINDRES IE RSAC 441 506 086 NIMES CHEZ VIVREOCEANBLEU TEL 0638557104
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