Saint-Gaudens (31800) Sud Haute Garonne Appartement Saint Gaudens Centre Ville disponible immédiatement Bld Charles de Gaulle

Réf : VDU1170002441 74 990 €

Situé au coeur même de la Capitale du Comminges, ce duplex bénéficie d'un emplacement unique, avec commodités accéssibles à pieds.

Appartement situé au centre ville de St Gaudens bénéficiant des aides de la Communauté des Communes pour rénovation extérieure, dü a sa situation à moins de 500 mètres de la Collégiale.( aide isolation, autonomie de la personne, facades..etc ..) . La Mairie et les ComCom porte une operation "programme d 'amelioration de l habitat " dont cet appartement fait partie

Situé au premier étage avec escalier privatif -

Appartement traversant avec salon et une chambre exposés plein SUD.

reglement de copropriété

Entrée, cuisine wc séjour, et au second étage 2 Chambres salle d'eau + combles aménageables.

Situé boulevard Charles de Gaulle ce bien offre la proximité avec les ecoles Ste Thérèse, l ecole Infirmerie IFAS , l usine SERCEL et Fibre Excellence

A 5 mn en voiture de l A64 vous reliant a Toulouse en 45 mn, mais également en Espagne en 40 mn et 50 mn des premiers pistes de ski et randonnées du Piémont Pyrénnéen.

77 m2 loi Carrez: 86m 2 avec -1.80 hauteur sous plafond

Profil investisseur ou occupant , bien disponible de suite. un proccess d'une signature rapide peut etre engagé si les fonds sont déja regroupés .

Accompagnement dans votre financement si besoin. Etude demandée avant première visite du bien .

Cout estimé énergie entre 866 euros et 1172 euros annuel.

Plateforme Gestion locative possible pour booster votre investissement locatif : recherche locataires, etablissement bail, suivi entretien logement.

Aide à l'obtention des financements

70.000 Euros Net Vendeur soit 74990 Euros prix Honoraires Agence inclus -

Nous vous accompagnons pour constituer les dossiers qui vous permettent d'obtenir les subventions et les aides de l'État et des collectivités

Contact Celine Aragon 0649748053 c.aragon@vivreoceanbleu.com

R.C.S 831 308 531 - APE 6831Z Carte professionnelle CPI 1701 2017 000 020 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.


Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31800
Surface habitable (m²) 77 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 74 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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