Situé au coeur même de la Capitale du Comminges, cet appartement duplex bénéficie d'un emplacement unique, avec commodités accéssibles à pieds. Saint-Gaudens est en zone labellisée ORT (Opération de revitalisation des territoires), la commune permet de bénéficier du dispositif Denormandie. Appartement situé au centre ville de St Gaudens bénéficiant des aides de la Communauté des Communes pour rénovation extérieure, dü a sa situation à moins de 500 mètres de la Collégiale.( aide isolation, autonomie de la personne, facades..etc ..) . La Mairie et les ComCom porte une operation "programme d 'amelioration de l habitat " dont cet appartement fait partie Situé au premier étage avec escalier privatif . Avenue du boulvard Charles de Gaulle Appartement traversant avec salon et une chambre exposés plein SUD. reglement de copropriété - DGT Diagnostic technique general disponible sur demande Entrée, cuisine wc séjour, et au second étage 2 Chambres salle d'eau + combles aménageables. Situé boulevard Charles de Gaulle ce bien offre la proximité avec les ecoles Ste Thérèse, l ecole Infirmerie IFAS , l usine SERCEL et Fibre Excellence A 5 mn en voiture de l A64 vous reliant a Toulouse en 45 mn, mais également en Espagne en 40 mn et 50 mn des premiers pistes de ski et randonnées du Piémont Pyrénnéen. 77 m2 loi Carrez: 86m 2 avec -1.80 hauteur sous plafond Profil investisseur ou occupant , bien disponible de suite. un proccess d'une signature rapide peut etre engagé si les fonds sont déja regroupés . Reglement de copropriété. Accompagnement dans votre financement si besoin. Aide à l'obtention des financements Etude demandée avant première visite du bien . Cout estimé énergie entre 866 euros et 1172 euros annuel. Plateforme Gestion locative possible pour booster votre investissement locatif : recherche locataires, etablissement bail, suivi entretien logement. Nous vous accompagnons pour constituer les dossiers qui vous permettent d'obtenir les subventions et les aides de l'État et des collectivités Contact Celine Aragon 0649748053 c.aragon@vivreoceanbleu.com R.C.S 831 308 531 - APE 6831Z Carte professionnelle CPI 1701 2017 000 020 93 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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