Pointis-Inard (31800) Maison Villa contemporaine Pointis Inard, Fibre 3 chambres 114 m2 terrain 1900 m2- Pyrénées Sud Haute Garonne

Réf : VMA1170002753 249 000 €

Pointis Inard est une commune située aux pieds des Pyrénées, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'activités en plein air. Petit village calme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et loin de l'agitation des grandes villes. Pointis Inard offre une qualité de vie agréable, avec une communauté accueillante et des services de proximité. C'est un endroit idéal pour profiter de la tranquillité, de la campagne tout en étant proche des commodités. A 10 min environ de Saint-Gaudens au coeur d'un village typique du Comminges, venez découvrir cette très jolie maison moderne et contemporaine sur un terrain clos de 1 900 m² & 114 m² habitables avec :grand salon salle à manger, cuisine moderne avec Ilot central amovible, cellier, une suite parentale + 2 chambres avec rangements. Salle de bain douche à l italienne contemporaine avec double vasques ,1 WC suspendu.

Fibre optique à l'adresse . Prises RJ 45 aux murs , pour garantir un accès à l internet filaire -fibre .

L'année début construction est de 2019 , achèvement des travaux 2022, taxe foncière pas encore communiquée.


Terrain piscinable.


Commerces à Pontis Inard Boulangerie - épicerie poste, café ..bus , ramassage scolaire

Assainissement bac à sable certificat reaseau31 "Installation individuelle ne presentant pas de defaut constaté"

Type de chauffage clim réversibles.

Isolation Maison eleve 60 cm , Comble isolation 60 cm, mur 20 cm

1 heure de Toulouse -

40 minutes de l Espagne, Val d 'Aran

45 minutes des premieres stations de ski Mourtis, Superbagneres, Peyragudes

50 minutes de Tarbes

1H10 de Pau

Acces A 64 a 10 minutes

Terrasses exterieures , une située plein sud vue sur le Cagire , et une situé à l arrière de la maison . Piscine hors sol en place aménée à rester si l acquéreur le souhaite.

Possibilité d'acquerir du terrain supplémentaire à l'arrière. informations sur demande

Accompagnement pour le financement .

Honoraires charge vendeur.250.000 euros net Vendeur - 260.390 euros Honoraires Agence Iclus.

Avant toute visite un document de financement accepté par la banque est demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. contact Celine Aragon 06 92 33 48 14 c.aragon@vivreoceanbleu.com R.C.S 831 308 531 - APE 6831Z Carte professionnelle CPI 1701 2017 000 020 931

Mandataires (vivreoceanbleu.com)

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 31800
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 1 900 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue PYRENEES
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud
Année de construction 2022
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €
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