Aussi loin que porte vos yeux, aucun obstacle entre cette villa de l'est toulousain et le déroulé du paysage, entre golf à ses pieds et la ligne de crête des Pyrénées.
Adossée à mi-coteau d'un petit lotissement constitué d'un oblong collinaire, la maison, orientée plein sud et construite en 1985, est sans vis à vis.
Posée sur un terrain de 1 904 m2, proposant deux larges et longues terrasses piscinables, cette petite villa d'architecte, de 92 m2, attend seulement un nouveau propriétaire pour un nouveau départ, au prix de quelques travaux.
Eléments additionnels de contexte :
Elle est dotée au choix de votre utilisation, creusé dans la colline, d'un local technique pour la piscine ou d'une petite cave à vins. Elle est largement arborée (flore méditerranéenne). Son orientation sud / sud-ouest, la protège des caprices de l'Autan. De nuit, la villa n'est soumise à aucune interférence lumineuse.
Un arrêt de bus à forte fréquence vers le métro, participe de son accessibilité, à seulement 8 minutes du périphérique qu'elle se trouve.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
