Composé de 3 appartements allant du T3 au T4 duplex, ce programme en loi Malraux saura vous séduire par son emplacement privilégié en hypercentre de Bordeaux, et sa réhabilitation complète. La rénovation de cet immeuble historique est caractérisée par la conservation et la restauration des volets et persiennes de teinte gris perle & clair, des fenêtres en bois de teinte blanche, de toutes les menuiseries extérieures ainsi que de la porte d’entrée de teinte bordeaux. Porte intérieure moulurée avec quincaillerie de qualité, mur en pierre rénové, porte palière moulurée couleur taupe, ponçage et traitement du parquet existant… Chaque logement est réhabilité de façon à conserver le charme de l’ancien, vous offrant ainsi de belles surfaces et des prestations haut de gamme. Côté équipements, vous bénéficiez d’un système d’accès vigik et interphone, ainsi que d’un local vélos. Le pied d’immeuble abrite quant à lui un local commercial. Investissez dans un projet immobilier unique situé dans le quartier d’exception de Saint-Pierre, à 1 minute à pied de la station de tramway "Porte de Bourgogne", lieu de jonction entre les trois lignes de Tram A, C et D.
La Loi Malraux s'adresse a ceux qui souhaitent réduite leur impot en proposant des biens rénovés à la location.
En investissant dans un bien immobilier situé dans un site patrimonial remarquable pour une mise en location pendant 9 ans.
Disponible 1 er avril 2023.
plans disponibles sur imple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact Céline Aragon :
c.aragon@vivreoceanbleu.com / tel 06 92 33 48 14 -
R.C.S 831 308 531 - APE 6831Z Carte professionnelle CPI 1701 2017 000 020 931
https://www.vivreoceanbleu.com/115/celine-aragon/1
Annonce proposée par un agent commercial
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