Fougères (35300) À SAISIR !!! HYPERCENTRE FOUGÈRES - APPARTEMENT 121 M2 - 35300 BRETAGNE

Réf : VAP1640002709 208 000 €

À SAISIR !!! HYPERCENTRE FOUGÈRES - MAISON 121 M2 - 35300 BRETAGNE. Dans le centre-ville de Fougères, ville de plus de 20 000 habitants avec son château, sa forêt et ses activités, à 1 h des plages et 40 min du Mont-Saint-Michel, avec un accès immédiat à tout commerce, écoles et de son jardin des plantes, vous trouverez ce bel appartement de 121 m2 sur 3 niveaux. Nous rentrons dans ce bien par un local commercial de 37 m2 environ avec vitrine sur rue très fréquentée. Nous passons à l'étage et trouvons une grande salle à manger/salon de prés de 25 m2 et de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée de 10 m2, rangements et WC. Nous montons au deuxième étage et trouvons une belle chambre de 14 m2 et de son bureau attenant, sa salle d'eau et son dressing. Enfin, au 3e niveau, nous avons une spacieuse et lumineuse chambre de 16 m2 sous combles ce qui rend cet espace très cocooning. Pour finir la visite nous descendons et trouvons une grande cave. Menuiseries double vitrage, chaudière gaz à condensation de 2019. N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE !!! Prix : 208 000 € FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 190 kwh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 35 Co2/m2/an Effectué le 31/01/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères. Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35300
Surface habitable (m²) 121 m²
Surface loi Carrez (m²) 121 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 208 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Rez de chaussée
entrée 35.50 m²

Etage 1
salon/sejour 24.40 m²

cuisine 9.40 m²

Etage 2
bureau 9.40 m²

chambre 13.60 m²

salle d'eau 4.50 m²

Etage 3
chambre 15.60 m²

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