Saint-Sauveur-des-Landes (35133) EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 97 M2 - 5 PIÈCES - VIE DE PLAIN-PIED -669M2 DE TERRAIN -35133 SAINT SAUVEUR DES LANDES

Réf : VMA1640002822 229 000 €

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 97 M2 - 5 PIÈCES - VIE DE PLAIN-PIED -669M2 DE TERRAIN -35133 SAINT SAUVEUR DES LANDES - BRETAGNE

Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente à Saint Sauveur des  Landes, idéalement située à 1 km de l'A 84 (axe Rennes-Caen), 10 kms de Fougères, 35 min de Rennes et du Mont-Saint-Michel, 1 h des premières plages, ce pavillon de 97 m2, construit en 2000, situé dans un lotissement tranquille, à beaucoup d'atouts pour vous séduire.

Nous rentrons en rez-de-chaussée et nous trouvons dans le vaste séjour de 35 m2 très lumineux, orienté Sud équipé d'une cheminée avec insert, ensuite nous avons la cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et les WC séparés.

À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres, un bureau, une grande salle de bains, WC séparés et une partie grenier pouvant être aménagé.

Un grand garage de 36m2 complète ce bien.Le tout sur une parcelle de 669 m2.Menuiserie double vitrage, VMC de 2021.

SOYEZ LES PREMIERS À VISITER!!!Prix 229 000 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE E 268 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 8 Co2/m2/an effectué le 13/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 509 euros à 2 040 Euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). 


Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35133
Surface habitable (m²) 97 m²
surface terrain 669 m²
Surface loi Carrez (m²) 97 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Taxe foncière annuelle 574 €
DPE GES
  • Commerces et santé
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
salon/sejour 35 m²

cuisine 10.45 m²

chambre 11.30 m²

salle d'eau 1.78 m²

WC

Etage 1
chambre 11.45 m²

chambre 9.44 m²

bureau 7.54 m²

WC

salle de bain 5.44 m²

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