Saint-Georges-de-Reintembault (35420) LONGÈRE EN CAMPAGNE - 127M2 - 4 CHAMBRES - 1 952 M2 DE TERRAIN ET SON PUITS - 35420 BRETAGNE.

Réf : VMA1160002685 193 000 €

LONGÈRE EN CAMPAGNE - 127M2 - 4 CHAMBRES - 1 952 M2 DE  TERRAIN ET SON PUITS -  35420 BRETAGNE. Je vous présente à la vente cette longère au calme en Bretagne, en la commune de Saint-Georges Reintembault, à 8 km de A 84 (axe Rennes/Caen), à seulement 30 min du Mont-Saint-Michel, 2kms des écoles primaires, collèges et commerces, ce bien à entièrement été rénové. Nous rentrons dans cette belle bâtisse de 127 m2 qui comprend une entrée sur le séjour de 50 m2, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec coin buanderie et chaufferie, un placard, un WC, en continuité un local vélo. À l'étage sur dalle de béton 1 palier desservant 4 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing séparé, une salle de bain, une salle d'eau avec double vasque, parti bureau. Cette maison nous offre de belles prestations intérieures et extérieures puisque la fosse septique est aux normes, des huisseries PVC, volet roulant, cloison en briques et isolation laine de verre récente, mode de chauffage pompe à chaleur avec en appoint un poêle à bois coté salon. À l'extérieur, une grande cour bitumée avec coin terrasse, un terrain d'une surface de 1952 m2 avec un puits.

Le prix de cette longère est de 193 000 euros (FAI) charge vendeur. DPE classement C consommation énergétique 142 kwa/m2/an, émission à effet de serre GES A 4 kg co2/m2/an, estimation des cout entre 930 et 1258 euros par an en date du 08/11/2023. 

Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! 

Contact : Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobillier  BASÉE A FOUGÈRES          Tél : 06/51/59/41/25 

Mail : d.favrais@vivreoceanbleu.com agent commercial à vivre océan bleu immatruculé au RSAC de Rennes sous le numéro 421 957 408 .

 

Services : Estimations gratuites, ventes, et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 1 952 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue cour et jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Aérothermique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Autre
Format de chauffage Individuel, Central
Terrasse OUI
Nombre de parking 10
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 193 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Rez de chaussée
salon/sejour 50 m2 m²

chambre 12 m2 chacune m²

salle de bain

cuisine 10 m2 m²

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