Louvigné-du-Désert (35420) RARE A LA VENTE!!! MAISON DE VILLAGE RENOVEE A NEUF. BRETAGNE 35420

Réf : VMA1640002011

RARE A LA VENTE, MAISON DE CENTRE VILLE RENOVEE A NEUF,  Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente au centre de Louvigné du Désert, cette  dynamique commune bretonne de 3400 habitants avec ses associations, ses commerces, ses écoles, son marché chaque vendredi matin, le Mont Saint Michel à 30min, la foret de Fougères et ses activités à 10 min, une jolie maison en pierre mitoyenne d’un coté récemment refaite à neuf, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et vous détendre dans ce petit cocon très lumineux. Nous arrivons par une petite courette et sa petite dépendance et montons au premier étage, nous arrivons par une accueillante entrée débouchant dans une grande pièce de vie de 33m2 environ ou nous trouvons une belle cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur la salle à manger/salon très lumineux avec cette lumière traversante, équipée d’un récent poêle à pellets et de convecteurs électrique pour une consommation énergétique minimum, WC. Nous montons au deuxième étage et trouvons un grand pallier de 6 m2 environ desservant 2 chambres et une belle salle d’eau. Nous trouvons au rez de chaussée fermée par une porte électrique, un grand garage de 30m2 environ, de quoi stocker voiture, motos et bien des choses encore… Prix 115 990 euros FAI charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 200 kWh/m2/an. Emission à effet de serre GES B 6 kg CO2/m2/an, effectué le 25/10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863 et 1167/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Fougères: Christèle FAVRAIS (EI) Tél. : 0613180821, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com  - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes, locations et conseils immobiliers. 

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 68 m²
surface terrain 85 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
DPE GES
  • Commerces et santé
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Rez de chaussée
salon/sejour 32.69 m²

WC

Etage 1
chambre 11.10 m²

chambre 10.45 m²

salle d'eau 4.51 m²

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