Louvigné-du-Désert (35420) Maison de ville 63 m2 - terrain 604 m2 35420 Bretagne

Réf : VAP1160002794 119 500 €

Maison de ville de 63 m2 - terrain 604 m2 à  500 m du centre-ville  de ses multiples commerces et services.

 La ville de Louvigné du désert est composé de 3330 habitants,  se trouve à 10 km de la A 84 axe Rennes/Caen, 30 minutes du Mont-Saint-Michel, 45 minutes des plages. Vous découvrirez. au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres de 13 et 14 m2, une salle d'eau, un wc.  Au sous-sol 1 pièce de rangement, une chaufferie, une cave, un wc, un garage. À l'extérieur une cour bitumée, un cabanon de jardin, un garage.

Travaux à prévoir: Pompe à chaleur en remplacement de la chaudière fuel, tableau électrique à remettre aux normes, 4 fenêtres, la porte d'entrée. DPE+audit classement énergétique G classement GES G  en date du  11 / 06 / 2024.    Équipement: Les volets électriques pvc , couverture en très bon état, grenier isolé, maison relier au tout à l'égout. 

Prix du bien 119 500 € charges vendeur.

Vous étes primo accédant, retraités,  vous rechercher une maison à petit budget en ville avec école, transport scolaire, un pôle santé, divers commerces, services de proximités. 

Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie.

Contact: Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à Fougères.   Tél:   06 51 59 41 25.

Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com N RSAC 421 957 408 Rennes.

Services: estimations, ventes, conseils immobilier.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 63 m²
surface terrain 604 m²
Surface loi Carrez (m²) 63 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 6
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1964
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 119 500 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
cuisine 10 m2 m²

salon/sejour 16 M2 m²

chambre 12.6 m²

chambre 14 m2 m²

salle de bain 3.30 m²

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