Louvigné-du-Désert (35420) MAISON T4 DE 118M2- 3 CHAMBRES - TERRAIN 749M2 - 35420 BRETAGNE

Réf : VMA1640002081

MAISON T4 DE 118M2 - 3 CHAMBRES - TERRAIN 749M2 - 35420 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente dans cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 10 kms de l’a84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30mn du Mont Saint Michel, située dans la ville de Louvigné du Désert 1km du centre, ce jolie pavillon de 118m2 habitable en sortie de ville. Nous rentrons dans un hall d'entrée desservant une cuisine semi-équipée séparée, une spacieuse salle à manger/salon de 40m2 environ avec balcon très lumineux, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres avec des parties combles aménageables pourquoi pas en dressing pour chacune, une salle de bains, WC. Survitrages bois au rez de chaussée, PVC double vitrage à l'étage. Pas de gros travaux à prévoir. A VISITER AU PLUS VITE !!! Le tout sur un terrain de 749 m2. Prix 159 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 219kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES D 47Co2/m2/an effectué le 06/07/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 625 € et 2 199 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 108 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1976
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Rez de chaussée
salon/sejour

cuisine 12 m²

chambre 11 m²

salle d'eau

WC

Etage 1
salle de bain

chambre 12 m²

chambre 12 m²

WC

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