Louvigné-du-Désert (35420) MAISON ET SON TERRAIN - BRETAGNE 35420

Réf : VAP1160002410 109 000 €

MAISON EN BRETAGNE AVEC TERRAIN DE 900 m2  A LOUVIGNÉ DU DÉSERT 35420. A 15 mn de Fougères, 20 mn de la A84, 45 mn des plages. Je vous présente cette maison de bourg de 94 m²  (loi carrez) construite en briques avec un soubassement en pierre en 1965. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour et son salon d'une surface de 25 m² lumineuse avec vue sur la campagne, une chambre, une salle d'eau, WC, un couloir avec un placard de rangement. A l'étage 1 palier, une pièce en dressing, un bureau, 2 chambres. Équipement : un chauffage central, Une cheminée (insert) côté salon. DPE classement en F  émissions de gaz à effet de serre GES F  en date le 13/07/2023. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets  manuels, fosse à revoir.  Vous découvrirez un joli terrain de 900 m2 sur lequel on découvre un bâtiment  en tôle pour stockage matériel de jardinage, bois. etc... Opportunité primo.  Prix du bien 109 000 euros charge vendeur. 
Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie !

Contact: Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à Fougères  Tél: 06 51 59 41 25   

Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com N RSAC 421957408 Rennes.

services:  Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue panoramique sur la campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 109 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Etage 1
salon/sejour 25 m²

Rez de chaussée
cuisine 10.2 m²

chambre 11 m²

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