MAISON de ville à Louvigné du désert 3500 habitants, à 10 mn de Fougères, 10 mn de Saint Hilaire du Harcouet 20 mn de la A84, 40 mn du Mont Saint Michel, 45 mn des plages, 1 km du centre ville, des commerces, arrêt de bus à 200 m.
Je vous présente cette maison de 94 m2 de 1965 construite en briques avec un soubassement en pierre comprenant au rez -de-chaussée un hall d' entrée, une cuisine de 12 m2, un séjour, salon de 25 m², un insert côté salon, une chambre, une salle d' eau, wc, un rangement.
A l'étage 1 palier, un rangement, 2 chambres.
Équipement : un chauffage central fuel, une cheminée tubée (insert) côté salon. DPE + AUDIT avec chiffrage des travaux classement en F émissions de gaz à effet de serre GES F en date le 13/07/2023. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets manuels, électricité refaite aux normes, assainissement à refaire.
A l' extérieur un batiment de 20 m2 le tout sur un terrain de 900 m2.
Taxe foncière 490 euros.
Prix du bien 88 000 euros 936 € du m2 charge vendeur.
Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie !
Contact: Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à Fougères Tél: 06 51 59 41 25
Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com N RSAC 421957408 Rennes.
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