Louvigné-du-Désert (35420) MAISON - TERRAIN 900 M2 - A LOUVIGNÉ DU DÉSERT 35420 BRETAGNE

Réf : VAP1160002410 88 000 €

MAISON de ville à Louvigné du désert 3500 habitants, à 15 mn de Fougères, 20 mn de la A84, 45 mn du Mont Saint Michel, à 1 km du centre ville, des commerces, arrêt de bus à 200 m.

Je vous présente cette maison de 94 m2 de 1965 construite en briques avec un soubassement en pierre comprenant au rez -de-chaussée un hall d' entrée, une cuisine de 12 m2, un séjour, salon de 25 m², un insert côté salon, une chambre, une salle d' eau, wc, un rangement.

A l'étage 1 palier, un rangement, 2 chambres.

Équipement : un chauffage central fuel, une cheminée tubée (insert) côté salon. DPE + AUDIT avec chiffrage des travaux classement en F émissions de gaz à effet de serre GES F en date le 13/07/2023. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets manuels, électricité refaite aux normes, assainissement à refaire.

A l' extérieur un batiment de 20 m2 le tout sur un terrain de 900 m2.

Taxe foncière 490 euros.

Prix du bien 88 000 euros 936 € du m2 charge vendeur.

Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie !

Contact: Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à Fougères Tél: 06 51 59 41 25

Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com N RSAC 421957408 Rennes.

services: Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 94 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue panoramique sur la campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 88 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Etage 1
salon/sejour 25 m²

Rez de chaussée
cuisine 10.2 m²

chambre 11 m²

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