Louvigné-du-Désert (35420) MAISON - TERRAIN - A LOUVIGNÉ DU DÉSERT 35420 BRETAGNE

Réf : VAP1160002410 95 000 €

MAISON A LOUVGNÉ DU DÉSERT EN BRETAGNE AVEC UN TRÈS JOLI TERRAIN  PLEIN SUD DE 900 m2.    A 15 mn de Fougères, 20 mn de la A84, 45 mn des plages. Je vous présente cette maison de 94 m2 à 1 mn du centre ville  construite en briques avec un soubassement en pierre.  Au rez-de-chaussée : une cuisine de 12 m2,  un séjour et son salon d'une surface de 25 m² lumineuse avec vue sur la campagne, une chambre, une salle d'eau, WC, un couloir avec un placard de rangement. A l'étage 1 palier, une pièce en dressing, un bureau, 2 chambres. Équipement : un chauffage central, Une cheminée (insert) côté salon. DPE classement en F  émissions de gaz à effet de serre GES F  en date le 13/07/2023. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets  manuels, fosse à revoir.  Vous découvrirez un joli terrain de 900 m2 sur lequel on découvre un bâtiment  en tôle pour stockage matériel de jardinage, bois. etc... Opportunité primo.  Prix du bien 99 000 euros charge vendeur. 
Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie !

Contact: Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à Fougères  Tél: 06 51 59 41 25   

Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com N RSAC 421957408 Rennes.

services:  Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue panoramique sur la campagne
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de parking 3
Exposition Sud
Année de construction 1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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Etage 1
salon/sejour 25 m²

Rez de chaussée
cuisine 10.2 m²

chambre 11 m²

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