Louvigné-du-Désert (35420) EXCLUSIVITÉ - CHARMANTE MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED DE 74M2 - 3 CHAMBRES- 286M2 DE TERRAIN - 35420 BRETAGNE

Réf : VMA1640002548

EXCLUSIVITÉ -  CHARMANTE MAISON AVEC VIE DE PLAIN PIED DE 74M2 - 3 CHAMBRES- 286M2 DE TERRAIN Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente à Louvigné-du-Désert, cette commune dynamique et commerçante de 3 400 habitants, avec ses écoles, ses ramassages scolaires, tous ses commerces, à 10 km de l’A 84 axe Rennes/Caen, à une heure des plages et 30 mIn du Mont-Saint-Michel. Située à deux pas du supermarché et 1 km du centre-ville avec toutes ses commodités et transports, cette maison à vraiment beaucoup d'atouts pour vous séduire. Rentrons dans ce bien en rez-de-chaussée par la pièce de vie de 32 m2 environ avec sa cheminée à foyer fermé et sa cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, continuons et trouvons un couloir desservant une chambre avec vue sur le jardin, la buanderie, WC séparés. À l'étage, nous trouvons deux belles chambres, WC séparés. A l'exterieur nous avons une dépendance de plus de 31 m2 avec eau et électricité. Le tout sur un terrain de 216 m2. BIEN RARE À A LA VENTE !!! SOYEZ LES PREMIERS À LA VISITER...

Prix : 129 900 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 241 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES B 7 Co2/m2/an effectué le 07/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 017 et 1 375 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 06 13 18 08 21, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.  

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 74 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Cheminée, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Année de construction 1900
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 423 €
DPE GES
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