Louvigné-du-Désert (35420) BELLE MAISON A 200M DE TOUT COMMERCE A LOUVIGNE DU DESERT 35420

Réf : VMA1640001901

A VISITER SANS ATTENDRE !!! Christèle FAVRAIS, votre conseillère immobilière au réseau vivreoceanbleu vous présente dans cette commune dynamique et commerçante de 3400 habitants, à proximité des écoles, des ramassages scolaires et de tout commerces, à 10 kms de l’a84 axe Rennes/Caen. Cette belle maison pleine de charme à tous les atouts pour vous séduire, avec ses 132m2 habitable sur parquet vitrifié. Vous arriverez dans un hall d’entrée puis trouverez un grand double séjour de 59m2 avec cuisine aménagée et semi équipée, 2 cheminées, WC, à l’étage un pallier dessert 2 chambres de 10m2 avec point d’eau et 2 de 13 et 14m2, une salle d’eau de 6m2, WC. Une cave de 43m2 vous attend avec une pièce en sous-sol de 12m2 pouvant servir de bureau. Le tout sur un terrain de 359m2. Prix 179 990 euros charge vendeur. Consommation énergétique DPE D 200kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre GES E 43 Co2/m2/an effectué le 29/07/2016. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2040 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés ENTRE 2013 ET 2015(abonnements compris). Contactez votre conseillère immobilière VIVREOCEANBLEU basée à Fougères : Christèle FAVRAIS Tél. : 0613180821, E-mail : c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 359 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de parking 4
Année de construction 1949
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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Rez de chaussée
salon/sejour 23 m²

cuisine 36 m²

entrée 6 m²

WC

Etage 1
chambre 10 m²

chambre 10 m²

chambre 14 m²

chambre 13 m²

salle de bain 6 m²

WC

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