Villamée (35420) LONGÈRE - VILLAMÉE - 35420 BRETAGNE

Réf : VMA1160002295

Je vous propose cette maison en pierre de 160 m2 au calme avec une vie de plain-pied accompagnée d´un joli jardin, mais également d'un très très beau terrain pour la basse-cour, moutons, etc... Cette maison se situe à 15 min de FOUGÈRES, 35 min du Mont-Saint-Michel.Sur la commune de Villamée se trouve un multiservice, un restaurant, un garage. Cette maison comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant d'une part une mezzanine, et d'autre part une cuisine de 16 M2 aménagée et équipée, une petite arrière-cuisine, un séjour de 30 M2 et son poêle à granules, un salon de 25 M2 avec puits de lumière avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras. Au premier trois chambres, une salle de bain, un wc, un placard. A l'extérieur deux terrasses, une devant et une derrière la maison vue sur le jardin, une cave. Cette maison mitoyenne sans vis à vis rénovée en 1996 parfaitement isolée (murs ainsi que le sol), reliée au tout-à-l'égout est équipée de fenêtre en PVC double vitrage avec volets électriques.  Des panneaux photovoltaïques avec revente d'énergie ce qui permet de combler la consommation électrique totale de la maison avec une revente du surplus (rendement  des panneaux autour de 1800 euros par an). DPE en date du 20/02/2023 classe énergie C. La taxe foncière est de 520 euros. Se trouve à 2 pas un bâtiment en pierre avec sa cheminée, un atelier, deux garages voiture, un garage camping-car, devant se trouve une grande cour goudronnée. Également un terrain d'environ 8 600 m² qui comprend une bergerie, un poulailler, un potager. vous souhaitez vous mettre au vert? avoir de la tranquilité? la voie verte à proximité ? alors ce bien est fait pour vous. Prix du bien 240 000 euros (FAI).

Je suis à votre disposition  pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! 

 Contact:  Daniel FAVRAIS (EI) conseiller immobilier basée à Fougères  au   06/51/59/41/25 

 Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com RSAC N 421957408 Rennes.    

 Services :  Estimations gratuites, ventes, conseils immobiliers.

 

 

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 35420
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 8 600 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 10
Exposition Sud
Année de construction 1949
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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