EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE MAISON CONTEMPORAINE DE 2019 - 138 M2 - 5 PIÈCES -35 BRETAGNE. Christèle FAVRAIS, votre agent Commercial immobilier (EI) vous présente à 5 min de l'A84 (axe Caen/Rennes),1 km de Lécousse et de ses commerces et 2 mn du centre de Fougères, dans un lotissement très calme, RARE A LA VENTE et idéalement située, cette maison de 138 m2 construite en 2019 a tout les atoûts pour vous séduire. Nou passons, pour rentrer dans ce bien par une grande et belle terrasse exposée Sud donnant sur le jardin sans vis à vis ou les enfants pourront s'amuser, et son patio ombragépuis nous rentrons dans la maison et découvrons une très belle et grande pièce de vie d'une surface de 65 m2 avec ses différents espaces : Une grande entrée avec son rangement, la partie salon et sa grande baies vitrée, la salle à manger avec son accés terrasse et sa superbe cuisine ouverte qui restera aménagée et équipée avec son bel îlot central, pièce très lumineuse avec ses lumières traversantes. Nous trouvons également en rez-de-chaussée,un bureau avec un rangement, buanderie, WC. Nous montons au premier étage et trouvons 3 chambres, une salle de bains, wc dont 1 chambre parentale avec 2 grand dressings, sa salle d'eau avec sa douche à l'italienne et sa double vasque. À l'extérieur, nous trouvons un garage et quatres places de parking extérieurs, le tout sur un terrain de 345 m2 clôturé. Chauffage aérothermie ( l'atout de cette maison est son classement énergétique en A qui permet fortement de réduire la facture annuelle). Menuiseries Alu/PVC double vitrage,. Vous cherchez un bien sans aucun travaux et pouvoir poser vos valises au plus vite, alors cette maison est faite pour vous. Le prix de cette maison est de 336 700 euros charge vendeur. N'ATTENDEZ PLUS!!! Consommation énergétique DPE A 39 KWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre GES A 1 Co2/m2/an effectué le 27/09/2019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 364 euros par an environ. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Contact: Christèle FAVRAIS (EI) conseiller mandataire au réseau VIVRE OCEANBLEU Tél. : 06 13 18 08 21 Mail c.favrais@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 802 485 698 Rennes Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers.
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