Vous recherchez une grande maison avec de l’espace ? Arrêtez vous, vous venez de trouver votre future maison !
L’agence Vivre Ocean Bleu vous propose sur la commune de Pontenx-les Forges, à deux pas de Mimizan, une maison de 245m², ses deux dépendances, sur une terrain de près de 2200m².
La maison principale de type T7 construite sur un étage se compose d’un grand séjour de 75m² lumineux avec, pour les soirées d’hiver, une cheminée avec insert, d’une cuisine équipée de meubles haut et bas, ouverte sur le séjour, de trois chambres au Rez de chaussée, deux salles de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’une véranda baignée de lumière. A l’étage, vous trouverez trois autres chambres dont deux avec salle d’eau et wc,. Sur ce niveau, l’espace est suffisant pour ajouter à la distribution existante un bureau pour du télétravail ou pourquoi pas, une quatrieme chambre.
A l’extérieur, vous pourrez profiter du grand jardin arboré de 2183m² plat et piscinable. Vous souhaitez vous lancer ou poursuivre une activité de location saisonnière ou chambres d’hôte ? Vous pourrez le réaliser grâce aux deux dépendances présentes sur le terrain. La première de près de 75m² à terminer de rénover, se compose de deux chambres, d’un séjour avec cheminée, et d’une salle d’eau avec WC, la deuxième consiste en une grange de 50m² pouvant être rénovée en laissant libre cours à votre imagination…
Pour compléter le tout, un puit est présent sur le terrain.
Très beau potentiel pour cette maison aux multiples possibilités allant de la résidence familiale à la chambre d'hôtes, ou bien d'autres projets encore.. tout en étant proche des écoles, des premiers commerces…
Le prix Prix FAI est 468 650 euros, honoraires charge vendeur. Le chauffage est au fioul auquel s’ajoute une cheminée avec insert. L’assainissement est un tout-à-l’égout.
La taxe foncière (2023)s’élève à 759 euros soit 63 euros par mois.
Intéressez par cette maison et ces deux annexes ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Annonce proposée par un agent commercial
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Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 040 € et 6 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
