Bacilly (50530) Maison de 129 m2 avec vie de plain pied avec jardin, sous-sol et piscine chauffée à 6 kms de la plage

Réf : VMA130002634 270 400 €

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose :

En exclusivité ! A Bacilly, maison de 6 pièces de 129 m2 avec vie de plain pied, avec sous-sol, jardin et piscine chauffée. Catégorie énergétique en C.

Vous êtes à la recherche d'une maison dans un écrin de verdure, au calme, sans vis à vis ? Où toute votre famille pourra s'épanouir avec de jolis espaces intérieur et extérieur ? à proximité des plages, école et petits commerces ? Alors cette maison est faite pour vous !

Cette maison construite en parpaings et briques platrières, sur sous-sol bénéficie d'une vie de plain pied, avec au rez de chaussée un bel espace de vie ouvert avec un séjour salon équipé d"un poêle à bois au centre de la pièce, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement donnant sur une pièce ouverte faisant office de bureau, coin lecture...d'une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et wc suspendu, 2 chambres dont une avec dressing.

A l'étage, une mezzanine dessert, 1 wc, 2 chambres dont une grande chambre de 18 m2 environ avec son espace dressing, une salle de bain indépendante avec baignoire d'angle, meuble vasque, rangement et sèche-serviette.

Le sous-sol de 90 m2 environ se décompose avec une partie chaufferie, un espace de stockage, une cave et une partie garage. La maison est bien isolée (isolation des combles et sous-sol en 2021), chauffée au rez de chaussée au fioul et au bois et à l'étage chauffage électrique. Elle est raccordée au tout à l'égout.

A l'extérieur, vous aurez cette impression de vacances avec la piscine chauffée avec pompe à chaleur, une terrasse bois avec vue sur la campagne, un store-banne, un bel espace de jardin en parti clos, un cabanon de jardin, un puit... sur un terrain total de 1300 m2 arboré.

Prix : 270 400 € charge vendeur.

Consommation énergétique C 174 kwh/m2/an

Emission gaz à effet de serre C 21 Co2/m2/an

Effectué le 27/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 50530
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 1 320 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Electrique, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1990
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 270 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 260 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
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Rez de chaussée
salon/sejour 36 m²

cuisine 10 m²

salle d'eau 6.08 m²

bureau 9.15 m²

chambre 11.47 m²

chambre 10.35 m²

Etage 1
mezzanine 5.68 m²

chambre 11.31 m²

15.26 AU SOL

chambre 17.65 m²

SURF AU SOL 22 M2

salle de bain 5.25 m²

WC 0.68 m²

Etage -1
garage 90 m²

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