Maison de 108 m2 construite en 2010 comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une chambre et sa salle d'eau intégrée, wc.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain avec cabine de douche, une double vasque, wc.
En continuité un garage, une arrière-cuisine, buanderie au dessus un grenier isolé aménageable.
Cette maison est équipée d'huisseries en PVC avec volets roulants électriques, raccordement au tout à l'égout
La taxe foncière est de 550 €, terrain clôturé.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur réversible et un plancher chauffant
Le DPE classement B consommation énergétique 82 kwa/m2/an, emissions de gaz à effet de serre GES A 2 co2/m2/an effectué le 05/07/2023.
L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 580 € et 830 € par an
Passons à l'extérieur vous trouverez sur ce terrain de 924 m² deux terrasses une devant orientée Sud/Ouest et une plus grande derrière, 1 terrain de pétanque, 150 m² de pelouse, 1 cerisier, un potager, une serre à tomates, un espace pour les volailles.
Maison en lotissement au calme, agréable, pièce de vie spacieuse et lumineuse, une vie de plein pied et équipée d'un mode de chauffage économique. BIEN RARE A LA VENTE!!!
La commune de Le Ferré se situe entre Saint James 50240 et Fougères 35300 à 5min de l' A 84 ( Axe Rennes/Caen)
Transports scolaires présents.
Le prix de vente de cette maison est de 222 000 euros charge vendeur.
Contact : Daniel FAVRAIS (EI) Tel: 06 51 59 41 25 Mail: d.favrais@vivreoceanbleu.com RSAC N 421957408 Rennes
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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