Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) RARE A LA VENTE ! MAISON DE 165 M2 AVEC DE BEAUX VOLUMES 4 CHAMBRES AVEC JARDIN A SAINT HILAIRE DU HARCOUET

Réf : VMA130002083 Nous consulter

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose :

EN EXCLUSVITE ! A proximité direct du centre-ville de Saint Hilaire du Harcouêt, dans un quartier résidentiel et calme, maison mitoyenne par le garage de 165 m2 de 7 pièces rénovée en partie en 2018.

En ouvrant la porte d'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie aménagée avec goût, très chaleureuse et cocooning offrant 3 espaces. Un espace salon cosy avec sa verrière donnant sur l'entrée, un espace séjour avec sa cheminée ouverte sur une cuisine haut de gamme très bien pensée, équipée avec de nombreux rangements et le dernier espace qui est un autre salon pouvant être transformé en chambre. Un grand cellier et un wc avec lave-mains finissent la découverte du rez de chaussée.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placards (de 9 à 12 m2), un espace dressing de 9 m2 communiquant avec la salle de bains refaite en 2018 avec baignoire, douche à l'italienne, plan avec 2 vasques et sèche-serviette, un wc, une salle d'eau, une chambre de 14.28 m2 avec un espace mezzanine pouvant servir de bureau , avec possibilité de faire une activité professionnelle indépendante ayant son accès privé. A l'étage des travaux de raffraîchissement sont à prévoir.

En 2018 des travaux ont été réalisés : la salle de bain, la cage d'escalier,  le rez de chaussée : changement des sols, peintures, l'électricité, ballon d'eau chaude, pose de la verrière, radiateurs à inertie, la cuisine, la cheminée insert bois, la porte d'entrée, les wc. Les menuiseries sont en double vitrage bois avec volets roulants électrique sauf 1 côté cuisine. 

Le terrain de 400 m2 est clos avec une partie terrasse exposée sud avec store banne. 

Cette maison n'attend plus que vous ! Alors contactez-moi pour la découvrir !

Prix : 223 000 €   charge vendeur.

Consommation énergétique D 234 kwh/m2/an

Emission gaz à effet de serre  B 7 Co2/m2/an

Effectué le 14/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2014 € et 2726 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 50600
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 414 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition Sud
Année de construction 1982
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Taxe foncière annuelle 1 260 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Rez de chaussée
entrée 3.60 m²

salon/sejour 35.51 m²

cuisine 12.54 m²

salon 18.05 m²

cellier 9.90 m²

WC 1.66 m²

Etage 1
chambre 12.02 m²

chambre 10 m²

chambre 9 m²

chambre 14.28 m²

dressing 9.03 m²

salle de bain 8.73 m²

salle d'eau 2.48 m²

WC 0.98 m²

Etage 2
mezzanine 4.50 m²

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Vendu
Biéville-Beuville (14112)

A VENDRE SUR LE SECTEUR CAEN-NORD -

Vendu
Biéville-Beuville (14112)

BIENS DISPONIBLE SUR LE SECTEUR CAEN-NORD