Coup de coeur

Torigni-sur-Vire (50160) MAISON DE 9 PIECES DE 235 M2 - DIVISIBLE - TERRAIN DE 1300M2 - TORIGNI

Réf : VMA1530002526 199 000 €

Maison en pierre de 235 M2 sur la commune de Torigni sur vire.

Home Staging "Sur Demande"

Ensemble de deux charmantes Maisons individuelle en pierre à Torigni sur Vire,

Possibilté d'en faire 2 maisons pour de la Location ou un Investissement Locatif

Une opportunité unique Idéal pour une résidence Principale, secondaire ou encore pour un investissement locatif, Airbnb ou gîtes.

Nous vous présentons non pas une, mais deux maisons situées sur le même terrain, ces deux maisons peuvent être rassemblées pour n'en faire qu'une !!!!

La première maison de 139m² comporte un hall d’entrée, une salle à manger, une cuisine, un salon avec un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et une salle d’eau au rez-de -chaussée.

A l’étage se trouvent trois chambres, dont une en enfilade. Attenant à la troisième chambre se trouve un point d’eau pouvant être transformé en salle d’eau et ainsi créer un suite parentale.

La deuxième maison de 96 m² , la plus récemment rénovée , comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un WC séparé et une salle d’eau au rez-de -chaussée.

A l’étage se trouve une chambre spacieuse, une salle de bains, un WC séparé et un grenier pouvant être aménagé pour avoir encore plus d’espace. Cette maison contient également un atelier et un garage pouvant accueillir deux voitures avec 2 portes de garage motorisé, les 2 Garages peuvent être séparés.

Située sur un jolie terrain arboré de plus de 1300m² qui contient un potager, un puit fonctionnel, un ancien pressoir en granit ainsi qu’un petit verger.

L’emplacement de ces maisons est idéal, un jardin au calme avec des commodités à proximité.

Si vous aimez le charme de l’ancien, ces maisons sont faites pour vous !

La taxe foncière pour l'ensemble est de 1015€/an

Contactez Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86,.

Agence Vivre Océan Bleuf, Négociateur en Immobilier indépendant, sous le numéro RSAC : 908 923 204 CAEN

Honoraires TTC charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *** Référence annonce : 85002108082

Date de réalisation du diagnostic : 15/06/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une pièce d'identité sera demandé lors des visites (obligation dans le cadre de la loi Tracfin)

Liens vers mes annonces : https://www.vivreoceanbleu.com/151-mandataire/1

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 50160
Surface habitable (m²) 235 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 235 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Nombre de parking 6
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 199 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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