Avranches (50300) MAISON CONTEMPORAINE DE 2024 AVEC DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME AVEC TERRAIN DE 739 M2 AVRANCHES

Réf : VMA130002543

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau Vivre océan bleu basée à Avranches, vous propose :

 EN EXCLUSIVITE ! VENDUE SANS AVOIR ETE DIFFUSEE !

Si vous aussi vous souhaitez vendre en toute discrétion, je me tiens à votre disposition pour échanger sur votre projet. Je travaille en amont avec mon fichier d'acquéreurs qualifiés et je mets en lien leurs attentes, leurs besoins, leurs envies... pour leur trouver LA maison qu'ils recherchent et leur faire bénéficier de visites exclusives.

RARE A LA VENTE ! Cette maison RT2012  très contemporaine est un coup de coeur, de part les matériaux et prestations choisis, de part son emplacement, ses nombreuses ouvertures, ses aménagements... 

La maison se compose d'une belle entrée avec 2 placards, d'un très bel espace de vie ouvert baigné de lumière avec vue sur le jardin, une cuisine haut de gamme avec plan de travail effet marbre en céramique, une buanderie, une chambre, un wc suspendu avec lave-mains, une grande chambre parentale avec un très grand dressing et une salle d'eau. Pour monter à l'étage, vous emprunterez un escalier très design en bois et cloison métallique, donnant sur un espace mezzanine qui dessert 3 chambres avec dressing, un wc et une salle de bain.

Un garage de 38 m2 avec une grande porte sectionnelle permettant de garer 2 voitures l'une à côté de l'autre.

Cette maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez de chausée. Très faible consommation énergétique. Maison sans travaux intérieurs, juste les extérieurs sont à réaliser et à mettre à votre goût.

 

Prix :    452 000  €   charge vendeur.

Consommation énergétique    DPE A 47 kwh/m2/an

Emission gaz à effet de serre  A  1 Co2/m2/an

Effectué le 22/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Contactez votre conseillère immobilière VIVRE OCEAN BLEU basée à Avranches : Sandra MARIE DIT DINARD Tél. : 06 58 52 79 45, E-mail : s.dinard@vivreoceanbleu.com - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 837 733 781. Je suis à votre disposition pour concrétiser la réalisation de votre projet de vie ! Estimations gratuites, ventes et conseils immobiliers. Retrouvez toutes mes annonces et plus de photos : http://www.vivreoceanbleu.com/11/marie-dit-dinard/1

 

 

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 50300
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 739 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Aérothermique, Aérothermique
Type de chauffage Au sol, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2023
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Rez de chaussée
entrée 9.41 m²

pièce à vivre 47 m²

chambre parentale 15.83 m²

chambre 9.51 m²

WC 1.43 m²

buanderie 6.21 m²

garage 38 m²

Etage 1
chambre 10.15 m²

chambre 12.16 m²

chambre 9.93 m²

salle de bain 5.77 m²

WC 1.53 m²

mezzanine 7.23 m²

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Vendu
Biéville-Beuville (14112)

A VENDRE SUR LE SECTEUR CAEN-NORD -

Vendu
Biéville-Beuville (14112)

MAISON DE 162 M2 - TERRAIN DE 620M2 - BIEVILLE BEUVILLE - SECTEUR...