Nouveauté

Callian (83440) IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Réf : VAP1310002654 156 500 €

Venez découvrir le calme et le charme des rues de Callian, l'un des villages perché des "9 communes" du Canton, à 15 mn du Lac de Saint-Cassien, 10 mn en voiture du Golf des Terres Blanches ainsi que du Cinéma, beaucoup d'activitées, loisirs, cultures et sports. Moins de 40 mn en voiture de Cannes, Fréjus et Saint-Tropez.

je suis ravie de vous présenter ce grand 2 pièces de 55 m² environ, à proximité des commerces, écoles et medecin.

L'appartement se compose: d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec meubles hauts et bas, ouverte sur un salon et une salle à manger, une salle d'eau avec wc et une chambre. Le tout exposé plein sud lui permettant d'offrir une belle clarté et une vue magnifique totalement dégagée sur la plaine, aucun vis-à-vis et un environnement au calme. Peu de travaux sont à prévoir.

Plusieurs stationnements gratuits sont à proximité.

Il se situe dans une co-propriété de 4 Lots avec de faibles charges de seulement 27 euros par mois et une Taxe Foncière d'un montant de 530 euros par an.

Pour toute demande de visite, merci de me contacter : Adeline Le Cravier 06.22.04.20.46 enregistrée au registre de Draguignan RSAC n°441 974 342

Si vous avez des projets de ventes, je reste disponible pour des estimations gratuites et sans engagement.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83440
Surface habitable (m²) 55,85 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,85 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1970
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 4
Quote Part annuelle des charges 326 €
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 156 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 5 €
Charges 27 €
Taxe foncière annuelle 530 €
DPE GES
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