Callian (83440) Découvrez le Charme Authentique de Callian avec cette Maison de Village Unique

Réf : VMA1310002803 330 000 €

Plongez au cœur de l'histoire et de la beauté de Callian avec cette maison de village exceptionnelle de 97m² (loi Carrez), construite en pierres de taille en 1948. Située dans un cadre pittoresque, cette demeure est entourée de ruelles en spirale menant au majestueux château féodal, offrant une expérience de vie unique avec des galeries d'art, des restaurants et des commerces à proximité.

Localisation Idéale

  • À 20 minutes de l'autoroute A8 des Adrets-de-L'Estérel
  • À 10 minutes du magnifique Lac de Saint-Cassien
  • À 10 minutes du prestigieux Golf Les Terres Blanches

Caractéristiques de la Maison Cette maison traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, se déploie sur trois niveaux :

  • Rez-de-Chaussée :

    • Une entrée accueillante
    • Deux chambres confortables
    • Une salle de bain avec WC
    • De grands placards de rangement
    • Un coin buanderie pratique
  • Premier Étage :

    • Une cuisine joliment aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger chaleureuse avec cheminée
    • Une chambre offrant une vue dégagée sur les toits
    • Une salle d'eau et un WC
  • Deuxième et Dernier Étage :

    • Un salon avec une deuxième cheminée
    • Une magnifique terrasse tropézienne de 12m² offrant une vue panoramique sur la plaine

Prestations de Qualité

  • Doubles vitrages pour une isolation optimale
  • Climatisation réversible récente
  • Parquets élégants dans les chambres
  • Volets coulissants persiennés avec lames orientables
  • Poutres apparentes pour un charme authentique
  • Cheminées fonctionnelles
  • Aucun travaux à prévoir

Commodités

  • Stationnements à proximité pour votre confort

Pour découvrir cette maison de caractère, contactez Adeline Le Cravier au 06.22.04.20.46 (RSAC n° 441 974 342 Draguignan). Nos frais sont de 3,99%.

Venez vite visiter et laissez-vous séduire par cette perle rare au cœur de Callian !

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83440
Surface habitable (m²) 112 m²
Surface loi Carrez (m²) 97,26 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Vue panoramique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1948
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 330 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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