Tanneron (83440)  PROPRIETE DE 2 LOGEMENTS A VENDRE – TANNERON

Réf : VMA1310001657

RARE, sur la commune de Tanneron, j’ai le plaisir de vous présenter cette propriété des années 1990 construit de façon traditionnelle, aux nombreuses possibilités, composée de 2 logements totalement indépendants: idéale pour 2 familles ou pour vous aider à financer votre achat en louant une des deux habitations (900€ hors charges, voire 1300 euros pour la plus grande des maisons).

La maison principale d’une surface de 150 m² environ se compose d’une entrée avec placard, d’une grande pièce à vivre de plus de 60 m² avec cheminée, le tout donnant sur une terrasse plein Sud avec piscine répondant aux normes de sécurité. Une cuisine indépendante de 9 m² avec une arrière-cuisine s’ouvre sur une autre terrasse abritée avec barbecue. Surplombant la pièce à vivre, une belle mezzanine de 20 m² pouvant servir de coin télé ou lecture ou pouvant se transformer en chambre. Deux grandes chambres complètent cet ensemble avec chacune sa salle de bain dont une avec baignoire et douche et de nombreux rangements dans les 2 chambres.

La deuxième maison, séparée de la principale par un patio et totalement indépendante, se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée et d’une arrière-cuisine. Une chambre avec une belle hauteur sous plafond, un grand dressing et une salle de bain compose le coin nuit. Une deuxième chambre en mezzanine bénéficie au rez-de-chaussée d’une salle d’eau avec wc. Une belle terrasse indépendante avec vue dominante sur les montagnes permettra d’organiser de belles réunions de familles ou d’amis. Possibilité de cave à vins pour les amateurs.

Les 2 maisons pour un total de 220 m2, dans un environnement très calme et proche des bus scolaire sont équipées de climatisation réversible, d’une isolation double vitrage, le tout sur un terrain de 1886 m² entièrement clôturé, portail électrique. Taxe foncière 1553 €.

Pour toutes demandes de visites et d'informations complémentaires, merci de bien vouloir contacter Adeline au 06.22.04.20.46 agent mandataire RSAC n°441 974 342 DRAGUIGNAN

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 83440
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Electrique, Bois, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 4
Année de construction 1989
Quartier Tanneron
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1 et 2
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 553 €
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Rez de chaussée
chambre 11 m²

Placard non compté et fait tout le pan de mure

salle de bain 6 m²

Salle de bain avec WC et fenêtre

dressing 4.55 m²

chambre 10 m²

salle de bain 6 m²

Douche plus baignoire, sèche serviette

entrée 1.54 m²

salon/sejour 18.94 m²

Ouverte sur terrasse cheminée

54 m²

Donne sur la cuisine et terrasse expo Sud

mezzanine 21 m²

cuisine 9 m²

Équipée et aménagé indépendante

cellier 4 m²

Fenêtre

Maison supplémentaire 65 m²

Maison avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, un dressing, un salon, une cuisine ouverte,un cellier, une mezzanine

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