Je vous propose cette très belle villa de plain-pied construite de façon traditionnelle aux normes handicapées de 2008, orientée plein Sud procurant une luminosité parfaite, dans toutes les pièces principales à vivre. Sa position dominante offrant une vue dégagée sans vis-à-vis dans un secteur calme, néanmoins prochedes commerces de première nécessité, maison de santé 1 km environ, des transports, et 2 km à peu près du centre village, à 20 minutes de l’accès autoroute Capitou Fréjus. Les prestations de la maison sont de qualité, elle se compose de la manière suivante: d'une entrée, un bureau, un salon, salle à manger de 60m2 environ, il est possible d’y installer un poêle à bois, une cuisine indépendante (Lave vaisselle et plaques de cuisson neufs) carrelée avec de la FAÏENCE de SALERNES le tout ouvert sur une grande terrasse couverte. La terrasse est entièrement carrelée et sécurisée par des garde-corps en fer forgé, une arrière-cuisine séparée, 3 grandes chambres avec un sol revêtu d’un parquet en chêne. Chacune des chambres a sa propre salle d'eau carrelée jusqu’au plafond dont une avec douche à l'Italienne, (17m2, 30m2 et 21m2) pour la chambre maître nous avons un beau dressing. Tous les aménagements de la cuisine, des sanitaires, et du dressing sont des meubles SHMIDT. Toutes les menuiseries de la maison sont en aluminium, double vitrage, à galandage, le chauffage est une pompe à chaleur avec climatisation DAIKIN, volets électriques. La maison se trouve sur un terrain plat de 2180m2, arboré d’une dizaine d’arbres fruitiers très bien entretenus, entièrement clôturé par un grillage habillé de haies , un abri jardin construit sur une dalle béton pour y stocker de l’outillage. Accès facile pour garer jusqu’à 3 véhicules sous son préau totalement recouvert d’un enrobement jusqu’à la porte d’entrée, portail électrique, interphone. Taxe foncière 1700€. Pour toute demande de visite contactez Adeline Le Cravier Agent mandataire 06.22.04.20.46 RSAC 441 974 342 Draguignan
Annonce proposée par un agent commercial
donne sur terrasse de 45m²
chambre, salle d'eau, wc
chambre avec salle d'eau
chambre norme handicapé, avec salle d'eau
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 740 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.