Idéal pour investisseurs , rentabilité garantie, immeuble de rapport 106 m², sans ascensseur , composé de trois studios meublés , un par étage sur R+2 , d'une surface de 27m² env. chacun + une buanderie collective d'une surface de 25m² en RDC , situé au centre du village proche de toutes commodités .
La façade de l'immeuble a été rénovée en 2022.
Chaque studio est composé d'une kitchenette , une pièce de vie et une salle d'eau et les studios des 1er et dernier étage ont recemment été rafraîchit.
Deux studios sur trois sont actuellement loués en bail meublé .
Les loyers sont d'un montant de 400€ chacun + 70€ pour les charges .
La taxe foncière est de 1037€/an
Un investissement qui rapporte un taux de rentabilité entre 7% et 8%/an
Des travaux à prévoir en ce qui concerne la mise en place de climatiseurs / pompe à chaleur afin d'améliorer la note du bilan énergétique.
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations et prendre RDV pour une visite .
De plus Vivre Océan bleu recherche des biens à la vente dans le secteur Cavaillon Carpentras Avignon en passant par les petites villes et villages proche de ces villes , à ce titre Sabine se propose de vous accompagner dans votre projet dans votre projet de vie en concrêtisant vos rêves de ventes ou d'achats.
Chez Vivre Océan bleu nous avons toujours un toit d'avance .
Merci à Aude Cailloux pour ses photos de qualité, n'hesitez pas à la contacter pour vos projets évènementiels
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Sabine Le Cravier Nikolov , agent commercial mandataire pour le réseau vivre océan bleu immatriculée sous le numéro RSAC d' Avignon 452 001 894
Annonce proposée par un agent commercial
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cuisine ouverte sur pièce de vie Studio en RDC
Salle d'eau + WC en RDC
Buanderie collective + cave en RDC mise à disposition des locataires
cuisine ouverte sur pièce de vie 1 er étage
Sanitaires 1er étage
Cuisine indépendante de la pièce de vie
sanitaires 2eme étage
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 180 € et 3 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
