Beaufou (85170) Maison de 60 m2 centre bourg de BEAUFOU

Réf : VAP250001459

Vivre Océan Bleu vous propose en exclusivité cette maison de 60 m2 avec 2 chambres.

Située sur la commune de Beaufou en plein centre bourg, charmante Maison rénovée en 2015.

Au rez-de-chaussée : Salon/salle à manger/cuisine à 31,50 m2, dégagement et wc de 3,50 m2,

A l'étage : chambre n°1 de 10,80 m2, chambre n°2 de 9,50 m2, une salle de douche avec wc de 4,60 m2 et un dégagement de 2,50 m2.

Petite cour de 4 m2.

Grenier aménageable de 35 m2 avec possiblité de créer 2 chambres supplémentaires.

Bonne isoltion des murs, chauffage électrique, Huisserie double vitrage. Toiture en bonne état.

Aucun travaux à prévoir. Nous avons les factures des travaux déjà réalisés en 2015.

Le bien ne posséde pas de garage, mais il y a possiblité de garer son véhicule à proximité.

Assainissement Tout à l'égout.

Idéal investisseur (loyer potentiel de 630 euros par mois) ou premier investissement.

A 25 min de Challans, A 20 min d'Aizenay, 20 min de La Roche-sur-Yon et à 40 min de Nantes.

Mathieu Foucault 06 37 72 61 22

Agent commercial : 524 741 691 RSAC : La Roche sur Yon

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 85170
Surface habitable (m²) 60 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 2015
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
DPE GES
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Rez de chaussée
salon/sejour 31.50 m²

cuisine 31.50 m²

dégagement 2.50 m²

Compteur EDF Porte donnant sur la cour

WC 1 m²

Etage 1
chambre 10.80 m²

PLACARD

chambre 9.50 m²

PLACARD

salle de bain 4.60 m²

Etage 2
grenier 35 m²

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