TROP TARD COMPROMIS SIGNÉ ! DERNIER ÉTAGE ! TRES BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE 56M2 environ, 2 CHAMBRES ET UN BALCON SANS VIS-A-VIS, UNE GRANDE CAVE, 1 PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE. IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
Dans une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, proche des commerces, des écoles et des transports accessibles à pied, Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante vous présente ce très bel appartement traversant, exposé Nord-Ouest / Sud-Est, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur.
Dès l’entrée équipée d’un placard, vous constaterez que tout est parfaitement entretenu : Le salon de plus de 16m² s’ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, la belle cuisine séparée de 11m² environ est aménagée avec des matériaux de qualité et idéale pour cuisiner, les 2 belles chambres de 9 et 11m² environ dont une avec placard intégré sont impeccables ainsi que la salle de bain refaite à neuf avec baignoire et les WC séparés.
Les plus remarquables de cet appartement :
- Immeuble entièrement rénové en 2010
- Isolation thermique par l’extérieur avec façades nettoyées en 2022
- Doubles vitrages et volets roulants manuels
- Fibre
- Aucune anomalie électrique
- Aucuns travaux à prévoir
- 1 grande cave et une place de parking extérieur
Vous souhaitez venir le découvrir Cendrine Tharaud-0695580005 - c.tharaud@vivreoceanbleu.com
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal et 2 lots annexes situés dans une copropriété formant 70 lots d’habitation et 213 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 2576 euros annuel déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Mes annonces https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à conseiller.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Exposition SUD-EST
Meuble vasque et sèche-serviettes
NORD-OUEST
Aménagée et équipée Meubles hauts et bas - Plaque et hotte
SUD-EST
Sous-sol
Place de parking extérieure - Dimensions normalisées
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
