Exclusif

Juvisy-sur-Orge (91260) JUVISY-SUR-ORGE - MAISON DE MOINS DE 40M² SUR TERRAIN DE 401 M²

Réf : VMA1420002732 255 000 €

Exclusivement chez Vivre Océan Bleu, Maison à rénover ou a détruire sur terrain de 401m² situé sur le plateau de Juvisy-sur-Orge. Surface actuelle du bâti moins de 40 m² au sol. Pas de système de chauffage fixe.

Zone UR1 du PLU - Façade environ 12m - Profondeur environ 33.5m

Cette maison est située dans une zone pavillonaire recherchée et calme, à quelques minutes du groupe scolaire Jean Jaurès, Aristide Briand et de la maternelle Saint-Exupéry, mais aussi de micro-crêches, de collèges et de lycées. Côté pratique vous serez proches de tous commerces de proximité mais aussi de grandes surfaces.

Un accès à la N7 vous permettra d'être aux portes de Paris en 20 minutes. Si vous préférez les transports e commun le bus vous amènera en 15 minutes aux gares RER de Juvisy-sur-Orge ou Savigny-Sur-Orge.

Le potentiel de cette maison et de cet emplacement est énorme. Bien exclu du champs d'application du DPE.

Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante.06 95 58 00 05 - c.tharaud@vivreoceanbleu.com - https://www.vivreoceanbleu.com/140-mandataire/1

Prix du bien hors honoraires : 244825,50€ + honoraires charge acquéreur 3,99% (soit 10174,50€) du prix du bien TTC 255000€.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91260
Surface habitable (m²) 24 m²
surface terrain 401 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Vue Urbaine
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1948
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 245 231,46 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.98 %
Dépôt de garantie TTC 25 000 €
DPE GES
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