Villemoisson-sur-Orge (91360) OFFRE ACCEPTÉE ! VILLEMOISSON-SUR-ORGE - SUPERBE MAISON FAMILIALE de 140 m²

Réf : VMA1420002774 440 000 €

OFFRE ACCEPTÉE !

COUP DE COEUR GARANTIT pour cette superbe maison, située dans un écrin pavillonaire calme et recherché pour sa qualité de vie et d'environnement.

Spacieuse, lumineuse et ouverte vers l'extérieur, elle se déploie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée vous serez charmés par la cuisine provençale indépendante et entièrement aménagée qui s'ouvre sur une terrasse agrémentée de magnifiques rosiers, puis, vous découvrirez la grande pièce de vie avec deux baies vitrées donnant accès au jardin sans vis-à-vis et à une belle terrasse carrelée. Vous apprécierez la surprise de l'extension faite en 2008 qui a permis de rajouter deux belles pièces sur plus de 30m² dont chacune à un accès indépendant vers l'extérieur. Mieux encore, la partie bureau est accessible par une entrée séparée et permet ainsi d'envisager de s'installer en tant que profession libérale ou de créer une belle suite parentale, ou encore, un studio pour l'un de vos enfants. Un wc avec point d'eau complète ce niveau de plain-pied.

Au premier étage, un grand palier dessert, la suite parentale avec un balcon, une grande salle de bains et un dressing, puis deux autres belles chambres, une salle d'eau et des wc.

Le garage traversant, construit dans le prolongement, vous permet de rentrer 2 voitures sur la propriété.

Il n'y a aucun travaux à prévoir dans cette maison qui vous offre des prestations de très haute qualité.

DPE D (203 Kwh/m²/an) - GES B (6 Kg CO2/m²/an) - Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cendrine THARAUD, conseillère immobilier indépendante 06 95 58 00 05 – c.tharaud@vivreoceanbleu.com.

Vous souhaitez en savoir plus ou vous voulez que nous organisions une visite ? Contactez-moi !

Mes annonces https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91360
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 449 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Vue Sans vis-à-vis
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 1989
Quartier ERABLE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 440 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 44 000 €
Taxe foncière annuelle 2 385 €
DPE GES
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Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Rez de chaussée
entrée 5 m²

Possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre

cuisine 10.59 m²

Avec baie vitrée donnant sur terrasse

salon/sejour 32.20 m²

bureau 15.97 m²

Baies vitrée avec accès direct au jardin de plain pied

Pièce complémentaire 11.20 m²

Dégagement 2.67 m²

Placard 2.17 m²

1.57 m² avec hauteur supérieure à 1.80m 0.6 m² avec hauteur inférieure à 1.80m

Placard 0.48 m²

WC 1.21 m²

terrasse

garage

une porte avant + une porte ouvrant sur jardin

Etage 1
Palier 5.76 m²

chambre 16.33 m²

Avec placard dressing intégré

balcon

salle de bain 7.26 m²

Dont Placard 0.53 m²

WC 1.09 m²

salle d'eau 3.91 m²

chambre 12.30 m²

Dont placard 1.43 m²

chambre 12.29 m²

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