Corbeil-Essonnes (91100) 91100 - CORBEIL-ESSONNES - APPARTEMENT 3 Pièces - MOULIN GALANT - PAPETERIE

Réf : VAP1420002276 169 900 €

BEL APPARTEMENT, EXPOSITION SUD !! Secteur CALME dans une résidence SÉCURISÉE avec local MOTOS/VÉLOS, qui comprend : une entrée, un vaste séjour de 30m2 environ avec cuisine aménagée et équipée avec un double accès à un grand balcon de 10m2 environ, un dégagement avec de l'espace desservant une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres 12m2 environ et 9,5m2 environ.

Une place de parking SÉCURISÉE complète ce bien. À proximités de toutes les commodités, crèche, écoles, collège, lycée et à 10 minutes de la gare RER D.

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots d'habitation au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours avec un montant de charges d'environ 260 euros par mois (soit 3120 euros annuel- Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien...) déclaré par le vendeur.

Consommation énergétique : DPE C - Consommation énergétique en A (69 Kwh/an/m²)- GES en C (12 KgCO2/m²/an) – effectué le 18/01/2023- Dépenses annuelles d’énergie (gaz et électricité) pour un usage standard entre 250€ et 380€ par an. Prix moyen indexés sur les tarifs 2021. Taxe foncière 1323 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires Charge vendeur. Pour visiter et être accompagnés dans votre projet contactez Cendrine THARAUD, Conseillère en immobilier indépendante, 06 95 58 00 05 - Mail c.tharaud@vivreoceanbleu.com - Mes annonces https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 91100
Surface habitable (m²) 62,01 m²
Surface loi Carrez (m²) 62,01 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 2018
Quartier Quartier Ermitage-Nacelle Papeterie à C
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 80
nombre de lots 2
Quote Part annuelle des charges 3 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 169 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 323 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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Rez de chaussée
balcon

Balcon en L englobant les deux portes fenêtres de la pièce à vivre Exposition Sud

pièce à vivre 29.65 m²

Cuisine aménagée

Dégagement 3.2 m²

Chambre 1 12.53 m²

Chambre 2 9.67 m²

salle de bain 5 m²

WC 2.05 m²

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