TROP TARD CE BEL APPARTEMENT A TROUVÉ SES NOUVEAUX PROPRIÉTAIRES, EXPOSITION SUD !! Secteur CALME dans une résidence SÉCURISÉE avec local MOTOS/VÉLOS, qui comprend : une entrée, un vaste séjour de 30m2 environ avec cuisine aménagée et équipée avec un double accès à un grand balcon de 10m2 environ, un dégagement avec de l'espace desservant une salle de bain, un WC indépendant, 2 chambres 12m2 environ et 9,5m2 environ.
Une place de parking SÉCURISÉE complète ce bien. À proximités de toutes les commodités, crèche, écoles, collège, lycée et à 10 minutes de la gare RER D.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement immobilier.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 144 lots d'habitation au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours avec un montant de charges d'environ 260 euros par mois (soit 3120 euros annuel- Eau froide, eau chaude, chauffage, entretien...) déclaré par le vendeur.
Consommation énergétique : DPE C - Consommation énergétique en A (69 Kwh/an/m²)- GES en C (12 KgCO2/m²/an) – effectué le 18/01/2023- Dépenses annuelles d’énergie (gaz et électricité) pour un usage standard entre 250€ et 380€ par an. Prix moyen indexés sur les tarifs 2021. Taxe foncière 1323 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires Charge vendeur. Pour visiter et être accompagnés dans votre projet contactez Cendrine THARAUD, Conseillère en immobilier indépendante, 06 95 58 00 05 - Mail c.tharaud@vivreoceanbleu.com - Mes annonces https://www.vivreoceanbleu.com/140/tharaud/1
Annonce proposée par un agent commercial
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Balcon en L englobant les deux portes fenêtres de la pièce à vivre Exposition Sud
Cuisine aménagée
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 380 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
