Vauclin (97280) Appartement T3 de 86m² dans le bourg du Vauclin

Réf : VAP810002873 135 500 €

Vous aimez et recherchez le charme de l’ancien ? L'agence Immobilière Vivre Ocean Bleu vous propose cet appartement de type T3 de 86m², au Rez-de-Chaussée d'un immeuble de deux logements seulement, situé au coeur de la Commune du Vauclin dans une rue à sens unique.

Il se compose de 2 chambres spacieuses dont chacune à sa salle d'eau avec WC, d'un double séjour de 42m² , d'une grande cuisine aménagée ouverte sur le double séjour et sur un patio, permettant de se relaxer ou de prendre ses repas à l'abri du soleil et des regards.

Refait à neuf en 2021 au niveau des peintures intérieurs, ce charmant appartement au charme de l’ancien avec son carrelage en carreau de ciment, vous fera sentir chez vous dès son entrée.

La construction et la distribution procure à ce logement une aération naturelle et constant.

Proche de toutes commodités, tout est accessible à pied, épiceries, gare routière, écoles maternelles, primaires et collège, la Poste, les pharmacies, les médecins, les marchés aux légumes et poissons...et à 1 km de la Pointe Faula réputée pour sa plage et surtout son spot de Kyte Surf.

Idéal premier achat ou pour investissement locatif.

L'assainissement s'effectue via le tout-à-l'égout et la production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire.

Copropriété de 2 lots - à notre connaissance aucune procédure en cours menée. Sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pas de syndic.

Taxe Foncière de 800 euros annuel soit 65 euros par mois environ. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Prix de vente 135 500 euros TTC FAI

Intéressez par cet appartement ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

 

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97280
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 1
nombre de lots 2
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 135 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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