Coup de coeur

Le Diamant (97223) Appartement type T2 vue Mer au Diamant, avec cave et Parking Sous-sol

Réf : VAP810002648 254 300 €

Vous cherchez un pied-à-terre proche de la mer ? Un investissement locatif proche de la plage ? Vous venez de trouver le projet qu'il vous faut !
Situé sur la commune du Diamant à 5 minutes à pied du bourg et à 100m de la plage du Diamant , réputée pour le tourisme, sa plage de sable blanc, et le calme ambiant, cette belle et petite résidence de deux étages de seulement 8 logements type T2, saura vous séduire.

Avec une architecture contemporaine tout en respectant le cachet créole, elle s’intègre parfaitement dans le paysage. L’orientation des logements face à la mer et des espaces extérieurs spacieux font de ces logements un endroit privilégié pour votre projet. Tous les logements sont pourvus de grandes (baies vitrées avec volets roulants motorisés) laissant entrer la lumière et permettant à l'air de circuler librement, en harmonie avec l'art de vivre des Antilles.

L’appartement de 63m² avec terrasse, se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 25m², la cuisine est équipée de meubles bas san électroménager, un passe-plat permet un accès direct à la terrasse. A cela s'ajoute, une chambre climatisée de plus 12,00m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La très grande terrasse de 20 m² vous permet de profiter de l'extérieur avec une belle vue mer avec garde-corps en aluminium. Cet grand appartement de type T2, construit avec des matériaux de qualité, peut être également un investissement idéal pour de la location saisonnière ou longue durée. Le logement est disponible à partir Juin 2025.

A noter que la production d'eau chaude est solaire avec un chauffe-eau individuel de 150L et l'assainissement est assuré via une fosse septique.

Pour le stationnement l’appartement dispose de deux places de parking, une couverte en sous-sol et l’autre à l’extérieur. Une cave est aussi possible pour certains appartements.

Toute la résidence est clôturée et fermée par un portail motorisé.

Prix de vente FAI à partir de 254 300 euros TTC, Honoraires charges vendeurs.

Intéressez par cet appartement, Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.



Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97223
Surface habitable (m²) 63 m²
Surface loi Carrez (m²) 43,72 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 4.5
Exposition Ouest
Année de construction 2024
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 8
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 300 €
Dépôt de garantie TTC 2 €
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