Fort-de-France (97200) Apt T2 55m² 1er étage - Fort -de-France

Réf : VAP810002849 189 000 €

Vous recherchez un pied-à-terre, votre résidence principale ou un investissement locatif ? Vous venez de trouver votre future acquisition ! L'Agence Vivre Ocean Bleu, vous propose cet appartement de standing de type T2 (une chambre), sur Fort de France, proche du CHUM de la Meynard.

La Résidence "Eden Parc", complexe de standing vous propose ce logement aux beaux volumes et très lumineux d’une superficie de 55m² avec terrasse ; il est parfait pour de l'investissement locatifs, location aux étudiants de l'hôpital comme pour le personnel hospitalier ou pour un couple. Situé au premier étage d’un bâtiment n’en comportant que trois, il se compose d’un grand séjour/cuisine de près de 24m² avec un accès sur la terrasse couverte de près de 10m² donnant sur la végétation, d’une chambre climatisée de 11,50m² avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et WC.

L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite avec notamment des portes d’accès plus larges et des espaces permettant à un fauteuil roulant de faire demi-tour aisément.

Le bien est au premier étage avec un accès par ascenseur, il est vendu avec une place de parking privative.

De grands espaces arborés avec des aires de jeux pour les enfants confèrent un environnement agréable et paisible. Proches de toutes commodités (A 6minutes en voiture du grand Centre Commercial "La Galléria", des transports en commun, des écoles et de l'hôpital (une minute à pied), de l'école Infirmière), cette Belle Résidence est idéalement située, au milieu du poumon économique de la Martinique.

La décoration intérieure y est moderne et lumineuse. Un effort tout particulier a été porté sur la ventilation naturelle, les économies d'energie et le respect des normes environnementales. La résidence est clôturée, sécurisée grâce à un visiophone, et pour votre confort, elle est pourvue d'ascenseurs et de place de parking privatives.

Les prix de vente de cet appartement est de 189 000euros FAI, frais d’agence à la charge du vendeur  et il sera disponible à partir du Septembre 2025. Les frais de notaire sont réduits à 2,5% du prix de vente.

Cette Résidence vous interesse alors aucune hésitation, contactez Cécilia KOEHL par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97200
Surface habitable (m²) 55,10 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,10 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Nature
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Sans
Interphone NON
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord
Année de construction 2024
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 189 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 9 450 €
DPE GES
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