Rivière-Pilote (97211) Maison T5 + T2 vue Mer Rivière Pilote

Réf : VMA810002676 414 000 €

Vous cherchez de l'espace, du calme, de la verdure et une vue mer? Vous venez de trouver votre future maison !

L'agence Vivre Ocean Bleu vous propose cette belle maison composée de deux logements indépendants.

Le premier au rez-de-chaussée est un appartement de type T4 d'une surface de 100m² (hors terrasse) et de plain pied se compose d'un séjour de plus de 23m² d'une cuisine américaine équipée de 11m², de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et bureau, d'une salle d'eau. Ce logement possède une belle terrasse couverte de près de 30m² .

Au premier étage avec son accès indendant par la terrasse, un deuxième logement d'une superfice de près de 60m², composé d'un coin cuisine, d'une grande salle de 51m² avec de nombreuses ouvertures et d'un balcon de 16m² donnant sur une belle vue mer. Cet espace est parfait si vous souhaitez agrandir le logement du bas, ou pour faire un rendement locatif.

A l'extérieur la maison repose sur un terrain de 904m² plat et piscinable, d'un bel espace pour le stationnement avec une cours bétonnée et un Carbet pouvant accueillir 2 voitures aisément.

Aussi, une cuisine d'exterieur a été aménagé pour vos futures soirée entre amis ou en famille.

L'assainissement se fait via une fosse septique et la production d'eau chaude par une chauffe-eau solaire.

La taxe foncière 2023 est de 565 euros par an soit 47 euros mensuel.

Le prix Prix FAI est de 414 000 euros, honoraires charge vendeur.

Intéressez par cette maison et ces deux annexes ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97211
Surface habitable (m²) 157 m²
Surface loi Carrez (m²) 156,70 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 3
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 414 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 20 700 €
Taxe foncière annuelle 565 €
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