Rivière-Salée (97215) Spacieuse Villa T4 + T2 Petit Bourg

Réf : VMA810002002

Vous recherchez de l’espace, de beaux volumes, de la verdure et un apport locatif ? Cette maison créole de 1988, répondra à vos attentes sur la commune du Petit Bourg( Rivière Salée) en bord de route. Située à la périphérie du bourg, elle est proche de toutes commodités, des transports en commun et des écoles maternelle et primaires.

Elle est composée de 3 chambres spacieuses de 14 m², 13m² et 19m², d’une salle d’eau refaite à neuf et des toilettes invités, d’un double séjour de 30m² et d’une cuisine ouverte sur séjour de 12m². La maison est bordée par deux terrasses couvertes de 21 et 25m².

Au premier étage, par un accès indépendant, cette maison vous propose un appartement de type T2 de 40m² refait à neuf, composé d'une chambre, d’une salle d’eau avec WC , d’un séjour et d’une cuisine américaine équipée de meubles de plus de 20m². L’appartement comprend une entrée indépendante. Proposer à la location saisonnière (650€/mois CC ou 65euros la nuité).

À l'extérieur, la maison vous offre un jardin totalement plat et arboré sur un terrain de plus de 1700 m², d’un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un projet de piscine est à finir avec actuellement, les murs et la dalle posés. Un espace technique est présent et reste à finir.

A noter un point non négligeable, les façades de la maison vont être entièrement refaites à neuf avant la vente.

Pour ce qui est du prix de vente proposé, il s'élève à 365 650€ TTC FAI. Le coût de la taxe foncière s'élève à 1700€ pour 12 mois, ce qui revient à plus ou moins 140€ mensuel. Aussi, la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire, et l'assainissement est au tout-à-l'égout. Intéressez par cette maison et son appartement ? Contactez votre agent commercial, Cécilia KOEHL, Tél. : 0696 37 93 00, E-mail : c.koehl@vivreoceanbleu.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 879 966 422. Je suis à votre disposition dans la réalisation de votre projet de vie pour des ventes, locations et conseils immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97215
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 786 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Exposition Nord-Est
Année de construction 1988
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 18 282 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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