Le Robert (97231) Maison de bourg T5 - 125m²

Réf : VMA810002679 336 000 €

Vous avez besoin ou envie d'une maison spacieuse pour votre famille et/ou votre profession, cette maison va répondre à vos attentes!!

Située à proximité du bourg, tout proche des commerces de première nécessité, des écoles et collège, cette maison de 125m² habitable et 158m² avec terrasses, peut convenir à une grande famille ou un projet professionnel.

Totalement rénovée fin 2023, elle est construite sur un étage, en dur avec un toit tôle.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 23m² auquel s'ajoute un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine séparée, totalement neuve, équipée de meuble haut et bas, d'un four, d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Une jolie terrasse couverte, de plus de 15m² vous permet d'accueillir famille et amis ou une salle d'attente pour vos futurs patients.

A l'étage, le deuxième salon de 20m², Les 3 chambres vous offrent un bel espace. A cela s'ajoute une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Sans oublier la terrasse sans vis-à-vis de plus de 13m². A noter une possibilité de créer une 5ième chambre aisément voire un 6ième de part l'espace à l'étage.

Le terrain sur lequel repose la maison est de 182m², il vous offre une belle cour bétonné devant la maison, qui permet de vous garer. A l'arrière un jardinet pour vos futures plantations.

L'assainissement se fait via une fosse septique.

Le terrain est entièrement clôturé et un portail coulissant assure la sécurité.

L'accès à la maison se fait par deux endroits opposés, le premier pour les voitures avec une possibilité de se garer juste avant le portail coulissant à l'ombre des arbres ; le deuxième est un accès piéton qui vous emmène directement dans le bourg du Robert situé à 200m.

De part sa situation, vous pouvez vous déplacer à pied pour les écoles et le collège, le marché, l'église, les premiers commerces. Le Centre Commercial Oceanis est à 5 minutes en voiture.

Le prix Prix FAI est 336 000 euros, honoraires charge vendeur.

La taxe foncière (2023)s’élève à 1016 euros soit 85 euros par mois.

Intéressez par cette maison ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.


Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97231
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 182 m²
Surface loi Carrez (m²) 125,36 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 336 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 016 €
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