Trois-Îlets (97229) Appartement T2 neuf proche plage -Anse à l'Ane

Réf : VAP810002670 224 990 €

Envie d'investir ou de vivre proche de la plage? Cet appartement totalement neuf saura répondre à vos attentes! Situé à Anse à l'âne, quartier recherché des Trois Ilets, calme et familiale, le logement est proche de la plage (250m) avec la navette pour Fort-de -France et bénéficie d'une vue sur les Pitons du Carbet. L’emplacement est résidentiel et proche des commerces de premières nécessités tout comme les restaurants.

Le logement de type T2 d'une superficie utile de 55,20m² dont 14m² de terrasse, se trouve au premier et dernier étage d'une petite résidence de 8 lots. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 21m², d’une chambre climatisée avec placard, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC. Les deux grandes ouvertures à la créole côté séjour, fermées par des volets roulants motorisés et ouvrant sur la terrasse donne à l'appartement du volume et de la lumière.

Aucun vis-à-vis direct, la terrasse est couverte et séparée des voisins par des murs plein, ce qui permet une totale intimité. Une vue dégagée sur les Pitons du Carbet rend agréable et serein cet espace.

Cet appartement sera disponible au 1er Juin 2024.

Une place de parking privative s'ajoute au bien.

La résidence est entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.

L'assainissement se fait via le tout à l'égout et la production d'eau est assurée par un chauffe-eau solaire individuel de 150L.

Idéal premier achat, ou premier investissement locatif saisonnier ou non, vous n'avez qu'à profitez de ce bel appartement!

Intéressez par ce logement ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.


Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97229
Surface habitable (m²) 55,20 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Piton du Carbet
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Ouest
Année de construction 2024
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 6
nombre de lots 8
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 224 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 11 250 €
DPE GES
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