Trois-Îlets (97229) T3 de 63m² avec terrasse - proche plage - Anse à l'Ane

Réf : VAP810002602 275 000 €

Vous cherchez un pied-à-terre proche de la mer ? Un investissement locatif proche de la plage ? Vous venez de trouver l'appartement qu'il vous faut !
Située à l’Anse à l’âne, réputée pour le tourisme, sa plage de sable blanc, son eau turquoise, et le calme ambiant, cette belle et petite résidence d’un étage de seulement 4 logements saura vous séduire.

Avec une architecture contemporaine de standing, elle s’intègre parfaitement dans le paysage et l’orientation des logements et des espaces extérieurs spacieux font de ces logements un endroit privilégié pour votre projet. Le logement est pourvu de grandes ouvertures de couleur anthracite (baies vitrées avec volets roulants motorisés) laissant entrer la lumière et permettant à l'air de circuler librement, en harmonie avec l'art de vivre des Antilles.

L’appartement de 63m² avec terrasse se trouve sur un Rez-de-Chaussée surélevé. Il se compose d'un grand séjour/cuisine de plus de 20m², la cuisine est équipée de meubles bas , d'une plaque de cuisson et d'un four, un passe-plat permet un accès direct à la terrasse. A cela s'ajoute, deux chambres climatisées de 11,50 et 9,50m² avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. La grande terrasse de plus de 14m² vous permet de profiter de l'extérieur avec garde-corps en verre et aluminium et sans aucun vis-à-vis.

Proches du Golf (1,5km), des plages (250m), de la navette pour Fort-de France et des premiers commerces, cet appartement de standing, construit avec des matériaux de qualité, peut être également un investissement idéal pour de la location saisonnière ou longue durée. Le logement est disponible à partir Janvier 2025.

A noter que la production d'eau chaude est solaire avec un chauffe-eau individuel de 150L et l'assainissement est assuré via le tout-à-l'égout.

Pour le stationnement deux places de parking privatives.

Toute la résidence est clôturée et fermée par un portail motorisé.

Prix de vente FAI 275 000 euros TTC, Honoraires charges vendeurs.

Intéressez par cet appartement, Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.



Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97229
Surface habitable (m²) 63,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 63,30 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 4
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
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