Carbet (97221) Ensemble Immobilier (T2,T3 et T4) piscine et vue Mer

Réf : VAP810002552 1 133 000 €

Belle propriété située dans les hauteurs du Carbet, quartier Morne aux Bœufs, composée d’une maison proposant trois appartements et offrant une superbe vue à 180° sur la mer des Caraïbes.

Construite en dur sur un terrain de 2200m², la maison propose, en rez-de-chaussée un appartement de type T3 d’une superficie de 120m² habitable auquel s’ajoute une galerie entièrement couverte de 84m² ce qui porte la superficie globale de 204m² avec une vue mer et de grandes ouvertures apportant de la luminosité. Ce logement est actuellement loué meublé, pour un loyer de 1700 euros charges comprises.

En rez de jardin, un T4 d’une surface totale de plus de 237m² dont 112m² de galerie couverte, ayant également la vue dégagée sur la mer. Cet appartement propose notamment 3 chambres dont une suite parentale de plus de 30m². Ce logement n’est pas loué à ce jour mais, un loyer estimé de 2000 euros mensuel charges comprises peut-être demandé. Sur cet appartement, des travaux de réfraichissement sont à prévoir.

Également un troisième logement de type T2 est proposé en rez-de jardin. Celui a une superficie de 75m² terrasse comprise, un Carbet permet d’agrandir l’extérieur et ainsi obtenir une terrasse couverte. Cet appartement est loué charge comprise 1100 euros.

Chaque logement à son propre accès depuis une zone de stationnement plate pouvant accueillir plus de 6 voitures.

Pour profiter de la vue superbe, une piscine à débordement de dimension 8x4m au sel est présente et accessible à tous les logements. Un grand carbet de plus de 50m² en bord de piscine permet de profiter de la vue, de la piscine en toute quiétude. Quartier très calme et pas de vis-à-vis direct.

Idéal Investisseur ou famille souhaitant profiter d'un apport locatif.

Taxe Foncière 2700 euros annuelle. Production d’eau chaude par ballon électrique.

PRIX DE VENTE FAI 1 133 000 euros Inclus.

Intéressez par cette maison de trois logements ? Contactez Cécilia pour plus de renseignements, par mail c.koehl@vivreoceanbleu.com, par téléphone au 0 696 379 300 ou par whatsApp, je reste à votre écoute pour votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.



Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 97221
Surface habitable (m²) 518 m²
Surface loi Carrez (m²) 513 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Vue Mer
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 5
Terrasse OUI
Exposition Ouest
Année de construction 1975
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 1 133 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 700 €
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