Saint-Aubin-sur-Mer (14750) PLAGE A 150 M-MAISON LUMINEUSE ET SES JOLIS VOLUMES -4 CHAMBRES-TERRASSE SUD PRIVATIVE-PARKING INTERIEUR

Réf : VMA1020002463 499 900 €

La plage de St Aubin sur Mer à 150 M et un jardin clos au Sud de 150 M2 sans vis à vis et possédant un parking intérieur . Une Maison charmante et tranquille, c'est ce que je découvre dans cette petite rue atypique .

Nous entrons dans ce petit havre de paix de par un portail, le terrain est entierement clos et la terrasse sans vis à vis.

A l'abri des regards,vous pourrez vous prélasser tranquillement sur cette terrasse coupée du vent de par les murs de pierres exposée Sud.

Nous entrons dans la maison lumineuse, chaleureuse, la cuisine est jolie, elle mesure environ 8 M2, elle est ouverte sur la pièce de vie d'environ 46 M2. Nous pourrons y installer un poêle si vous en ressentez l'envie, c'est prévu.

Les fenêtres sont en double vitrage et possédent des volets dans toute la maison.

Un escalier dans la cuisine nous permet d'accéder à une pièce rénovée en 2021 qui peut servir de bureau ou de chambre, elle mesure environ 14 M2, possibilité d'y créer une salle de douche et des WC supplémentaire.

En descendant et en revenant dans le salon, j'aperçois un palier hors du commun qui me rappelle que je suis à la mer, il dessert buanderie, Wc, 1 chambre sympathique d'environ 13.50 M2 avec placard, en enfilade de celle-ci la salle de bains, sa baignoire et son Wc sont installés. Une autre chambre spacieuse d'environ 17 M2 et donnant sur une terrasse à l'arriére de la maison et les ravissants hortensias avec entrée indépendante et terrasse privative ,possibilité de créer une chambre d'hôte par exemple.

Au 1er étage de cette partie de la maison, une chambre sous comble mais si tranquille garde l'aspect atypique de cette maison de mer, la surface au sol est d'environ 13 M2.

Le Dpe nous classe cette maison en E. Le foncier s'éléve à 1235 euros. La chaudiére Gaz Saunier Duval date de 2014. Le tout à l'égout est installé et nous possédons le certificat de conformité.

Ventilation mécanique, portail électrique et agencement terrain et terrasse de 2022.

Vous souhaitez des informations sur cette jolie maison, faites-vite, elle est rare à la vente sur Saint Aubin sur mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère Nelly Collibeaux Vivre Océan Bleu à Douvres-la-Délivrande sera ravie de répondre à vos interrogations sur ce bien et seulement chez Vivre Océan Bleu.

06 15 50 00 91. Mail : n.collibeaux@vivreoceanbleu.com

www.vivreoceanbleu.com › 100 ›

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 14750
Surface habitable (m²) 112,30 m²
surface terrain 248 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue sans vis à vis-village typique
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1949
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 499 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 235 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer

* Champ obligatoire


ou
Contacter votre conseiller

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à conseiller.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Mathieu (14920)

MAISON 6 PIECES - 110 M2 - 4 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - ANISY

Saint-Aubin-sur-Mer (14750)

MAISON DE PECHEUR 112 M2-TERRAIN 248 M2 - 4 CHAMBRES- TERRAIN SANS...