Bienvenue dans cette superbe résidence moderne de 170m², idéalement située dans la charmante commune d'Epron. Avec ses 6 chambres, elle offre un espace généreux pour accueillir votre famille et vos projets. Notez qu'il y a une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle de douches.
Lumière abondante, agencement réfléchi, pergola et une piscine étincelante pour des moments de détente. Un garage vient compléter ce descriptif.
Le chauffage par géothermie garantit un confort optimal et une empreinte écologique réduite. De plus, la proximité des transports en commun, bus et tram, facilite vos déplacements.
Pour les étudiants ou les familles avec des aspirations académiques, l'université est à portée de main. Les commerces et commodités essentielles complètent ce tableau idyllique.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison qui allie élégance contemporaine et fonctionnalité. Contactez-moi pour une visite !
Prix du bien : 715000 €
Prix du bien hors honoraires : 688000 €
Honoraires TTC 3.90 % soit 27000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
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Contactez-moi Jacques PROCH (EI) 0671758005. Rsac de Caen 902971407
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avec salle de douches
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
