Royan (17200) Maison neuve 90 m2 Royan Centre

Réf : VVI1460002403 405 561 €

Baisse de prix.


Les beaux jours approchent et l'envie de vous installer à Royan, station balnéaire réputée, vous inspire. Bonne idée, cette maison sera entièrement terminée dans le courant de ce mois de mars 2024 et vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Le terrain sera engazonné et les arbustes à hautes tiges plantés. En 10 mns à pied, vous serez au marché central et à quelques pas de la plage de sable fin.

Rare et exceptionnelle, à Royan, en Charente-Maritime, opportunité à saisir, maison individuelle éco-responsable neuve à vendre.

Belles prestations, ton des finitions harmonieux et intemporel.

Construction neuve suivant la règlementation environnementale 2020 avec solution de chauffage moderne éco-énergétique et économique avec pompe à chaleur basse consommation, chauffe-eau thermodynamique et ensemble multisplit Toshiba, menuiseries extérieures et intérieures haut de gamme et cuisine entièrement équipée avec four et plaque. Vous bénéficiez des atouts indéniables liés aux dernières normes de construction immobilière en vigueur avec les garanties biennales et décennales qui vous protègent. Et les frais d'acquisition sont réduits. Bien non soumis au dpe.

Cette maison neuve non mitoyenne sur deux niveaux à acheter à Royan d'une surface de 89 m2 se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur une large pièce de vie de 30 m2, cuisine ouverte aménagée, suite parentale avec salle d'eau, wc, placard. A l'étage, vous disposez de deux chambres avec salle d'eau et wc indépendant. Escalier de style contemporain. Garage clos et couvert de 20 m2 non attenant. Volets et porte de garage motorisés. Parcelle de 165 m2 avec place de stationnement.

Confort et esthétique privilégiés pour se sentir bien chez soi au quotidien, situation privilégiée dans le centre de Royan. Exposition plein-sud, lieu de vie serein, quartier calme y compris l'été. Le plus, vous disposez d'une terrasse intime.

Pour toutes demandes de renseignements, merci de me contacter, Mme Thibaud, conseiller immobilier indépendant, réseau immobilier vivreoceanbleu, siège 12 rue Louis Lépine à Royan, tél 06 85 56 17 83, f.thibaud@vivreoceanbleu.com

Annonce proposée par un agent commercial

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 17200
Surface habitable (m²) 89 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 405 561 €
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