Belle maison de maître en partie rénovée dans le village de La forêt du Temple. Situé à seulement 3H30 de Paris, 45 min de Châteauroux, 30 min de Guéret et 5 min d'Aigurande ses commerces son cinéma et cabinet médical. Transports scolaires.
Ce bien plein de charme est composé au RdC d'une entrée desservant un salon d'environ 30 m2, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un accès à la grange. Au premier étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilette sanibroyeur. Au deuxième étage, une suite parentale d'environ 54 m2 avec coin douche. Une dépendance (ancien four à pain). Récupérateur d'eau. Surface plancher de 220 m2; Le tout sur un terrain de 375 m2.
Travaux effectués : Electricité et plomberie. Cumulus d'eau chaude neuf. Doublage plancher du grenier. Fenêtres PVC double vitrage et portes PVC. Isolation en partie faite au grenier, matériaux isolants sur place pour les finitions.
Fosse septique à mettre aux normes (devis établi : 8.000 Euros) et toiture à réviser (devis établi : 25.000 Euros)
La Fibre optique est déployée sur la commune.
Ce bien n'est pas soumis au DPE.
Taxe foncière : 850 Euros
Prix de vente : 76.990 Euros - Honoraires à la charge du vendeur
Contacter moi : Stéphanie LEMOINE au 06-27-71-86-81 Conseillère en immobilier, VivreOcéanBleu,
Mail : st.lemoine@vivreoceanbleu.com
https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1
https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Beautiful, partly renovated manor house in the village of La forêt du Temple. Just 3 hours 30 minutes from Paris, 45 minutes from Châteauroux, 30 minutes from Guéret and 5 minutes from Aigurande with its shops, cinema and doctor's surgery. School transport.
This charming property comprises a ground floor entrance hall leading to a 30 m2 lounge, kitchen, two bedrooms, shower room and access to the barn. On the first floor, three bedrooms and a shower room with a sanibroyeur toilet. On the second floor, a 54 m2 master suite with shower area. An outbuilding (old bread oven). Water recuperator. Floor surface area of 220 m2; Set in 375 m2 of land.
Work carried out: Electricity and plumbing. New hot water tank. Attic floor lining. PVC double glazed windows and PVC doors. Insulation partly done in the attic, insulating materials on site for finishing.
Septic tank to be updating (estimate: €8,000) and roof to be revised (estimate: €25,000).
Fibre optics are deployed in the commune.
This property is not subject to DPE.
Property tax: 850 Euros
Selling price : 76.990 Euros - Fees payable by the owner
Contact me : Stéphanie LEMOINE on 06-27-71-86-81 Estate agent, VivreOcéanBleu,
Mail : st.lemoine@vivreoceanbleu.com
https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1
https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/
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