Lourdoueix-Saint-Pierre (23360) Ensemble immobilier a rénover

Réf : VMA1450002725 84 990 €

Venez découvrir cet ensemble immobilier sur la commune de Lourdoueix Saint Pierre, au nord de la Creuse en limite de l'Indre, avec école et une épicerie 24/24H. A seulement 10min d'Aigurande, son collège, ses commerces, un hypermarché et un cabinet médical. Se bien se situe à 3H30 de Paris, 50 Min de Châteauroux et 35 Min de Guéret.

Ce bien offre plein de possibilité, il est composé de plusieurs bâtiments de style ancien en pierres : une habitation, une maisonnette, un atelier, une grange et son grenier, un toilette sèche extérieur et un bâtiment à rénover entièrement. L’habitation se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une salle d’eau, d’une salle de musique et d’une cuisine ouverte sur salon exposé sud/est, équipé d’un petit cumul pour l'eau chaude. Actuellement chauffée avec un poêle à bois. A l’étage une chambre, un grand palier avec un placard en hauteur, une pièce à aménager. Cet habitation est vendue sans système de chauffage, on peut y prévoir un poêle à bois ou une pompe à chaleur.

Un toilet séche en extèrieur.Un atelier et une grange.

La maisonnette se compose d'une pièce principale et d'un grenier avec une arrivée d'eau.

Un bâtiment a rénover entièrement.

Le tout sur un terrain de 2972 m2 DPE fait le 29/03/2024 ;

Logement a consommation énergétique excessive : classe G / GES classe : C


Taxe foncière :546 Euros

Prix de vente 84.990 Euros - Honoraires à la charge du vendeur


Contacter moi au 06 27 71 86 81, Stéphanie Lemoine, Conseillère en Immobilier VivreOcéanBleu

Mail : st.lemoine@vivreoceanbleu.com

https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1

https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

***

Come and discover this set of buildings in the town of Lourdoueix Saint Pierre (north of Creuse, on the edge of Indre), with a school and a 24-hour grocery store. Just 10 minutes from Aigurande, its college, shops, hypermarket and health centre. It is located 3.5 hours from Paris, 50 minutes from Châteauroux and 35 minutes from Guéret.
This property offers plenty of possibilities, it is made up of several old-style stone buildings: a house, a cottage, a workshop, a barn and its attic, an outdoor compost loo and a building to be completely renovated. The house consists on the ground floor of an entrance, a bathroom, a music room and a kitchen open to the living room facing south east, equipped with a small storage room and hot water tank. Currently heated with a wood stove. Upstairs, there is one bedroom, a large landing with a high cupboard, and a room to convert. This home is sold without a heating system, a wood stove or a heat pump can be fitted.
Outside, there is a compost loo, a workshop and a barn.

The cottage consists of a main room and an attic with a water supply.


There is another building to be completely renovated.

All on land of 2972 m2. DPE made on 03/29/2024.

Housing with excessive energy consumption: class G / GES class: C

Property tax : 546 Euros

Saling price 84.990 Euros - Fees pay by the vendor


Contact me on 06 27 71 86 81, Stéphanie Lemoine, Estate agent VivreOcéanBleu

https://www.vivreoceanbleu.com/143/lemoine/1

https://www.facebook.com/people/St%C3%A9phanie-Lemoine/100074267132070/

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 23360
Surface habitable (m²) 95 m²
surface terrain 2 972 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1949
Terrain arboré OUI
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Copropriété NON
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente 84 990 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 8 499 €
Taxe foncière annuelle 546 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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